拉萨首期廉租房住宅小区
愤青茅予轼
著名的老愤青茅予轼先生一向以“替富人说话，为穷人办事”而著称，曾经的“提高学费才能让穷人上得起学”、“经济适用房不应该继续建设”、“限价房太多的确会搞乱正常的房地产业”等等言论都登上雷人榜首。如今茅先生老当益壮，再次抛出一颗重磅炸弹：廉租房不应该设厕所。
茅予轼先生原话为：“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”有人赞同廉租房不设厕所之举，认为茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法；也有人认为，穷人也有享受独立厕所的权利；更有人言辞激烈：这样的论调很荒唐，很危险！
廉租房的定义
我们先来看看廉租房的官方定义：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
廉租房直接建成大通铺
编者认为，茅予轼先生的出发点应该还是好的，结合他一贯的表现来看，确实是真心想为穷人办事，虽然往往人家并不领情。就拿这次来说，没有厕所，那就相当于倒退回六七十年代的筒子楼了。房子是越建越回去了，有谁愿意与时代不同步甚至倒退？
家是所有人心中最温馨的地方，结合中国国情，国人对房子的依赖尤其严重。没有私密性的厕所，如何给人家的感觉？富人不喜欢没有厕所，那就不设厕所；富人也不喜欢没有客厅，那干脆也别设客厅了；富人也不喜欢没有厨房……依次类推，通通设成公用的好了，廉租房直接建成大通铺，保管没有富人过来住，茅予轼先生心愿可偿矣。
欧江波表示不赞同
广州市社会科学院数量经济研究所副所长、曾任房地产跟踪研究课题组执行组长的欧江波表示，“廉租房是社会保障型房产，住户对象是买不起房、也不能按照市场价格租房的住户群，是要满足他们的居住需求，要用有限的公共资源去保障尽量多的人的居住要求，而并不是要改善他们的生活条件。”欧江波说，由于廉租房的特殊性，所以必须严格审核入住者的资格。由于要达到的一定条件才能入住，因此财产审核和监管就成为了能否入住廉租房的关键，但财产审核和监控的难度很大。
欧江波认为，茅先生的观点的确能让富人远离廉租房，但是却给住在廉租房的人带来了极大的不便，而且有点不公平。“只有廉租房的建设尽量简洁，严格控制面积和造价，再严格审核申请人的财产，这样才是解决富人入住廉租房的好办法。”欧江波说，“如果像茅先生说的那样，那当财产审核和监控力度加强了，政策发展到了成熟的阶段，而且杜绝了富人入住的情况后，要不要重新建带洗手间的廉租房呢？”
政府加强保障性住房的建设
廉租房等政策性住房的缺失，是过去十年多的中国房地产市场化进程中的一大遗憾。我国目前出租房1650万套，廉租房33万套，只占2%，可谓亟待拯救的“濒危动物”。直到2006年，国务院才规定，必须将不低于5%的土地出让金净收益的费用用于廉租房建设。而当年全国开工建设和收购廉租住房面积仅完成计划的1/3左右。
幸而政府已经逐渐认识到，住房问题不能全部交给市场来解决，应该“市场的归市场，政府的归政府”，2007年颁发的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称国务院24号文），明确提出建立住房保障体系，重归民生。按照政府的设计，由商品房、限价房、经济适用房和廉租房四个层面组成完整的住房供应体系，为高收入家庭提供商品房，中等收入家庭提供限价房，对中低收入家庭提供经济适用房，对低收入家庭提供廉租房。核心思想是把住房问题按照不同社会阶层给予解决。
