记者采访获知，整个拆迁安置房的操作流程，基本处于外部监督缺失的状态，指挥部只对市政府直接负责。
温州旧城改建指挥部将这批“多余房源”以“暂定价”的形式自行销售后，再将结果上报到主管的政府部门核定价格，回笼资金进行结算，最终办理相关产权手续。
这样的销售模式一直延续到2007年3月1日。同年12月起，温州要求政府性投资项目的房源必须全部进入公共资源交易中心公开销售。
金佩静告诉记者，这批被曝光的多余房源在2004年下半年至2005年被认购，而那个时间段，相关地块大多还在拆迁安置的过程当中。
指挥部在接受媒体采访时承认，即使是安置房转为商品房，本质上仍与普通商品房不同，“原则上需要拆迁户都得到安置，才能对外公开销售”。
但据拆迁户王先生回忆，2005年末的旧城建设指挥部，还有20多名安置户在集中认购莲花大厦的安置房。他们几人排队“抓阄”，抓到的只是认购序号。根据序号，安置户才可陆续认购指定的房源，而在此之前，很多高层、跃层的房源已经被指挥部“内部处理”了。
