然而，就在目光聚焦建设部之际，22日晚间，新政却从财政部和央行口中公布。
就在新政发布前的当天下午，记者曾连续拨打建设部多个司的电话，要么无人接听，要么称领导在学习“科学发展观”。新闻处有官员接受采访称“还在研究”。
建设部还有组合拳？
对于房地产行业而言，是否利好出尽？答案是可能有更多组合拳。
9月8日建设部公布“三定”方案，新设的房地产市场监管司，将承担“拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策”的职能。司长侯浙珉23日对本报透露，政策还在研究中，会有相关文件出台。
联系国务院常委会刚刚强调“加大保障性住房建设规模”，如有后续政策，很可能和保障住房有关；同时土地和房屋供给也在范围之内。
央行22日晚间新政发布后答记者问时也表示，将出台《城市低收入家庭资格认定办法》，已经国务院同意，近日即将下发。就在20日，北京今年最大的经济适用房项目丰台区南苑西居住区开工。
一个搁置已久的“设立万亿保障性住房基金”方案也再次被媒体提起。今年初，全国社保基金理事会同住房和城乡建设部曾酝酿该方案。对此，建设部官员没给出明确答复。
尹中立则提出了“中央财政设立住房保障专项基金，扩大保障房制度的覆盖面”等4条政策建议。包宗华表示，现在政府要做的工作主要还是做保障住房。这在新政细则中已充分体现。
而新政同时表明：地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。也给后续措施留下了多个答案。包宗华认为，各地情况不同，不能一刀切。
央行答记者问时还透露，金融机构将在10月27日前完成实施细则的拟定工作。预示着货币政策会有更明确的规范。
“二套房贷”恐难放松
蛇打七寸。本轮调控政策真正扼住房价咽喉的是去年9月底出台的“二套房贷”政策。如今在呼吁救市的声音中，最强音就是放松“二套房贷”。
开发商已闻风而动。
23日，记者以购房者身份致电北京二环永定门区域新盘中海紫御公馆，据介绍：“首付无论一套还是二套都可以是20%，一周内就可以拿到证。”
中国银行(行情 股吧)最近发行的“个人住房贷款6＋1方案”，实际上也突破了二套房四成首付的“下限”，使相关购房者可以首付三成。有银行人士则称，许多银行超过二套的首付比例已降至二套房规定的首付比例。
短期内到底会不会松动“二套房贷”政策？央行新闻处官员明确对本报表示，现行政策以发布为准。另一央行官员则反问记者，弄清楚调控目的不就知道了吗？
“房价是炒高的，不能让炒房者‘越狱’。”资深地产人士戴欣明用语鲜明。北京联达四方总经理杨少峰称，新政开对了药方，意义就在于，一面刺激购房消费，一面扼住了开发商通过高房价缓和资金链的想法，迫使其降价回款。这才是政策最终想要的结果。
