
华远地产董事长任志强
前日,地产界“大嘴”任志强发了一篇博客———《限购令告诉了我们什么?》,声称限购告诉人们房价将继续上涨。该博文被搜房网和本报第一眼等论坛转载,立即引来无数网友拍砖。
记者登录博客看到,任志强的这篇博文发表于11月17日上午9点54分,截至昨日记者发稿时,已吸引了104722名网友点击阅读,评论跟帖已经超过800个。
任志强博文
限购令告诉了我们什么
当冰化了时,大家知道春天要来了;当树叶黄了时,大家知道冬天要来了;当加息时,民众知道通胀要来了;当市场中对某些商品或某些人进行购买的限制时,告诉了我们什么呢?
为抑制房价的过快上涨与供求失衡,政府出台了限购的政策。但限购告诉这个市场供不应求是市场中的矛盾、是导致价格变化的主要矛盾。
同时限购还告诉人们,房价将继续上涨。
今天中国的经济在高增长,通胀的压力加大、资产价格随通胀而上升的压力加大。虽然短期内可以用戒严的办法按住需求,但不可能长期地限制需求、限制中国经济的动力因素。今天被政府按住的资产实际价格一定是远远低于资产的名义价格的,早晚这两者之间会有一个平衡的过程。
没有人反对市场调控,但用什么办法调控,调控的措施反映了一种什么样的信号则不能不让人反思。
我们不愿看到房价的暴涨,更不愿看到国家政策中任何反映价格可能继续上涨的措施。为什么就不能加大供给呢?这一直是个问号。
本土地产商说
限购不限购 房价都要涨
重庆金科集团副总裁李战洪认为,房价上涨趋势是无法改变的,这不存在争议。因为怕上涨太快,所以出台了限购令。实际上,没有一项措施可以遏制房价,无论是土地、人们的购买成本、税费等,都增加了房价成本,累积了房价上涨的能量。
重庆尚峰地产副总沈海浪说,短期来看,限购令等措施对房价是有一定影响的,但根本上看还是取决于供求关系。用行政手段来干预市场,对一些投资者可能有一些影响,但刚性需求仍然存在,房价迟早会回归市场的。
重庆容磁房地产经纪有限公司负责人王雪松认为,限购令只是证明目前市场还在涨价,不涨的话也就不会限购了,而且涨得还比较凶。只要供需关系改变,房价也有可能回归。
网友们说
既然叫了“大嘴”,任志强说的话,不引来无数网友拍砖打口水仗都不行。仔细梳理一下,记者发现网友们的说法按立场划分,无非就两派。
挺任派
事实上任总一直是对的
网友:任是一个对中国经济比较理性的人,虽说很多人在骂他。
舒名侨:任总对政策的逆向解读,令人佩服。
爱我所爱:好东西才限制,房价必将报复性上涨!支持任总的观点!
塔尖的:任总,事实上你一直是对的。
疾风劲草:其实任总的分析是对的。我就纳闷了,为什么您知道的,政府却不知道,或者说是纵容和加以纵容。
倒任派
房价不涨任大嘴就玩完
宋凭栏:房价降80%时,你任总的话估计不会来了。
梧桐:任志强就是利益集团的一个马前卒!房价不涨,他任大嘴就玩完,能不整天狂吠吗!
梧桐:无论任大炮怎么看好房价,但脱离居民购买力的市场终将会迎来暴跌。
墨鱼丸子:任总:限购实际限制的是投机炒房的。让真正需要住房的人花冤枉钱买房而不出政策调控,这样的政府又还有得混吗?
