钱江晚报：造假，开发商哪来的胆子？

从电视新闻上看到，杭州教工路上德雅公寓、省委党校宿舍和华门21世纪小区的住户们这几天十分气愤：一家开发商有一个项目紧邻这3个住宅小区旁，对住户采光有严重影响，开发商竟然伪造了几十份“补偿协议”，从规划局拿到施工许可证。在所谓的“补偿协议”上，住户的名字是伪造的，还说每户补偿3000元。

　　这是典型的欺下瞒上。如果不是住户们从施工现场的地基位置看出苗头不对，到规划部门反映，可能还要瞒下去。

　　开发商的胆子为什么有这么大？为什么敢于如此蔑视他人的合法权利？与分散的个体相比，有关系、有各种“社会资源”的开发商处于绝对强势地位，没有他们不能摆平的事情，所谓的公民合法权利根本算不了什么。德雅公寓的一些住户早在几个月前就与开发商交涉过，根本没有用。连规划局都敢骗，你一个小民算什么？

　　商家的“底气”从哪里来？违法犯罪的成本太低，即使被查处，代价不大，他们赔得起，通过公关手段，还可能减轻甚至免于处罚；如果查不出来赚头就大了，所以，干嘛要睬你？增加商家违法犯罪的代价，这话早就有人说了，但是实际情况很不如人意，客观上纵容了商家胆大妄为。

　　这件事情上，规划部门太轻信了。如果当初规划局拿到了开发商提供的“补偿协议”，仅仅要求开发商提供有关住户的电话以便核对，就能让开发商露出马脚。在目前的市场环境里，对商家保持必要的怀疑是必要的。昨晚，德雅公寓业主委员会副主任范祝华接受了新华社记者的采访，这样看来，一个比较公平的处理结果还是有希望的。