值得注意的是，10月成交土地中，有三宗为限价房项目用地或配建了限价房。规划建筑面积达49.2万平米，限售价格为6500-7000元/平方米，分别位于石景山衙门口地区和大兴康庄地区。这些保障性住房用地的有效供应对平抑地价和房价都具有积极意义。
中原地产李文杰分析，一方面，开发商由于资金链紧张，产品销售困难，拿地能力明显不足；另一方面，政府加大了土地放量的力度，尤其是住宅项目用地。而且，为了确保土地开发的成功率，对于土地出让形式多采取招标形式，避免单纯以价格决定归属的情况，这造成下半年以来楼面价的下降。
另外，新城建设步伐加快，通州、大兴、顺义、怀柔等新城区域的土地供应量大幅增加。数据显示，在三季度成交的31宗土地中，通州区域共成交了12宗，占总成交数的38.7%，大兴区成交了6宗，占总成交的19.4%，顺义和怀柔分别成交4宗和2宗，占总成交数的12.9%和6.5%。
