“我不同意楼市要崩盘，这是耸人听闻的。”今天上午，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群公开表示。
当天，中国政府网邀请三部门人士结合一季度宏观数据把脉中国经济。除了张立群，参加访谈的还包括国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运，发改委经济研究所副所长宋立。
“至少在一二线城市，在采取限购的城市，不应该说有很多的泡沫，而是有很多居住性需求来有待于满足。”张立群说，“房地产业的发展有一定的转变，发展速度可能会有一定的回落，但是幅度不会很大。”
对于目前楼市走向出现的分化，他也给出了自己的观点。他称，三四线城市的楼市现在缺少市场需求面来支撑，在过去几年三四线城市快速造城运动的背景下，无论产业规模还是就业规模都和城市扩张有一定脱节。
对于越来越多的开发商“回归一二线城市”，张立群称，它们在一二线城市需求是充足的，但是在建房供地等方面的约束越来越明显。
他认为，房地产业发展现在进入到转型升级的过程，它和整个城镇化发展模式的调整结合在一起。
国务院发展研究中心是直属国务院的政策研究和咨询机构，为高层提供政策建议和咨询意见。
近来，官方人士密集维稳楼市“喊话”。《第一财经日报》近日报道，住房和城乡建设部政策研究中心原副主任王珏林表示，“楼市崩盘论”不成立。
周二，国家统计局发布的房地产数据不容乐观，一季度，无论是商品房销售面积还是住宅销售额均出现下降。杭州等城市不时传来降价声亦令市场看到了楼市触顶的迹象。
