据统计，纺织类上市企业维科精华在2012年的炒房成绩较佳，虽然去年亏损约1.69亿元，但房地产项目却盈利3456.24万元，成为该公司去年最赚钱的业务。
与维科精华相反，云南白药却屡屡因为房地产业务受损。云南白药近日表示将退出房地产开发业务，引发了市场的热议。早在2006年4月，云南白药和其他一些医药企业一样，忍不住房地产热浪的诱惑，注册资本1000万元，成立了云南白药置业有限公司，轰轰烈烈地开始了房地产经营之路。而随着房地产营业模式的改变和国家调控的趋严，它又同越来越多的医药企业一样，开始了房地产大逃亡。
从2005年到2012年，云南白药在营业收入和净利润逐年递增的情况下，主营药品的毛利率及占总收入的比重却在逐年下滑。云南白药2012年年报显示，2012年白药置业亏损近16万元。而据统计，自2006年成立白药置业以来，该公司不仅没为云南白药赚一分钱，营业6年反而累计亏损60万元。云南白药在房地产行业可谓是门外汉，这次房地产经营的折戟，也为许多眼馋房地产暴利的上市公司敲响了警钟。云南白药也发布公告称，转让房地产公司是为深入贯彻执行“新白药大健康”战略，更加专注主业。好在云南白药醒得比较早，没有一条道上走到黑，及时踩住了“不务正业”的刹车。
多位市场分析师指出，高回报、高盈利能力正是地产业吸纳资本的指针。多家机构数据显示，近年来地产业的整体毛利率在30%至40%，在行业中表现居前。而毛利率一旦超过40%，就迈过了“暴利”门槛。以冠城大通(行情,问诊)为例，2012年，该公司漆包线业务营业收入31.56亿元，但营业利润只有1.33亿元;其房地产业务规模与漆包线相当，营业收入为29.43亿元，但营业利润14.2亿元，是前者的10倍以上，毛利率为48.22%，是前者的11.5倍。
不过，有分析人士提醒，虽然房地产行业利润高、市场大，以上市公司的规模和资金优势，进入门槛也不算太高。但闻道有先后，术业有专攻，与多年来以地产为主业的老牌房企相比，这些半路出家、毫无地产开发经验的上市公司要从中谋利，谈何容易。
原因
缘何不务正业
从企业本身的角度来看，企业上市的成本较高，上市之后如果主营业务的持续性不佳，为了支持股价，上市公司需要寻找一些“快钱”来维持利润的增长
上市公司“不务正业”现象愈演愈烈，炒股、炒房、理财、房贷、游戏、影视……可谓五花八门，有的公司靠“不务正业”粉饰了业绩，有的“偷鸡不成蚀把米”令亏损的业绩“雪上加霜”，更让投资者提心吊胆，不知道哪天会为上市公司的“不务正业”而“买单”。那么，促使上市公司热衷理财和“转业”的原因是什么?
崔新生：影响上市公司资金使用的因素有多方面。从企业本身的角度来看，企业上市的成本较高，上市之后如果主营业务的持续性不佳，为了支持股价，上市公司需要寻找一些“快钱”来维持利润的增长。内部更深层次的原因是，上市公司盲目追逐上市，对产业本身缺乏深刻的理解，缺乏价值引导。特别是一些新上市公司，上市之前是缺钱，但上市之后突然获得巨量资金，却不知应该如何使用，只能选择投资理财的方式。
宋颂兴：观察企业资金使用情况时，需要从不同产业的角度来分析。目前，国内产业面临一个核心问题是产能过剩。部分行业市场竞争激烈，但利润非常薄弱，因此不少企业考虑寻求新的发展领域和方向，但新的领域和方向的发展需要人才、技术和市场的积累。可是，作为一家上市公司，必须回报股民，承担着较大的业绩压力，一些急功近利的公司就将资金投入了理财市场。
影响
是否应该遏制
非主营业务的扩张没有一个基本标准，会助长上市公司的投机心理，因此监管机构还需要细化上市公司相关的信息披露监管内容
A股市场里，上市公司“不务正业”的传统可谓由来已久，而且随着去年12月证监会关于允许上市公司使用闲置募集资金购买安全性高、流动性好的投资产品的信息发布后，上市公司更是纷纷肆无忌惮地开始重金购买银行理财产品，有的甚至舍本逐末，置主营业务于不顾。那么，该如何客观地看待这些投资行为?
宋颂兴：不能全盘否定上市公司的股权投资行为。上市公司如果有闲置资金可以考虑在短期内分散风险的投资。主业发展遭遇瓶颈的企业，给自己寻找出路，说明这个上市公司还是积极进取的。长期做一些股权投资，扩展新的领域，这样既能保证股东权益，又能在股权投资过程中，找到新的发展领域和合作伙伴。
崔新生：上市公司进行投资理财和股权投资时，需要监管机构严格信息披露。以上市公司投资房地产来说，修建自有房产对上市公司经营确实有益，但原本或许只需要1000平方米的土地，最后却变成了一万平方米，这样的投资是否有必要，公司在开展专项计划时是否详细披露了原因等问题，这些都是公司在对外投资和资金使用方面需要细化的过程。非主营业务的扩张没有一个基本标准，会助长上市公司的投机心理，因此监管机构还需要细化上市公司相关的信息披露监管内容。
焦点
为何扎堆金融
关于民营银行，目前监管机构仍在讨论，金融领域的投资需要结合政府政策和企业自身发展的情况来综合分析
值得关注的是，在民营银行的口子放开之后，越来越多的上市公司都表示要参与民营银行，如何看待民营企业积极介入金融业的问题?
崔新生：关于民营银行，目前监管机构仍在讨论，金融领域的投资需要结合政府政策和企业自身发展的情况来综合分析。但就二级市场而言，需要强调的是无论是否参与民营银行，上市公司需要及时进行信息披露。近期不少上市公司都传出要参与民营银行的消息，股价出现异动。最后市场传言并未得到证实，因此，在处理市场敏感消息方面，需要更加透明和及时的信息披露。
宋颂兴：民营企业涉足金融业可以说是企业多元化发展的一种表现。不过，国内企业多元化发展的成功案例并不多。很重要一个原因就是，企业本身发展历史不长，主业领域还没有巩固的基础，市场培育、人才积累、技术研发和投入等方面都还没有强大的实力。在主业领域尚没有深耕，就去多元化，很容易拖累主业，最后企业被整体拖垮。
