腾讯财经连线全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝（微博)，他认为这一调控细则将继续挤压北京房地产市场的资源性需求，短期内北京楼市价格会得到有效控制。
对于资源性需求，他分析说：“北京市拥有占优势地位的教育、医疗、就业及政府资源，目前外地人购房并不是改善性需求和投资需求，而是以这部分资源性需求为主。北京市的限购令对这种资源性需求的打击比较大。”
杨乐渝表示，北京市房地产市场的资源性需求占很大，虽然它的平均量很难计算，但是可以肯定是占有较大比例的。“这个比例有的时期是30%-40%，有的时期是60%-70%。”他指出。
同时他也表示，由于15条细则未完整披露，还应乐观看待这一调控政策。
“毕竟还有五年纳税证明的条件在，外地人购房还是可以有变通的方法的。”杨乐渝称。
