叶檀：房产税方案照顾既得利益阶层 显失公平

目前房产税广为流传的版本之一是——存量不征税只对增量房征税，也就是说在政策划定的时间节点之前所购房产，不管你有十套还是五套，一律免征房产税，而在时间节点之后所购房产超过所需部分，就需要征收房产税。

房产税征税传闻四起，按理在物业持有环节征税，物业的溢价应该缩减。但是不料在中国恰好相反，房产税出台之前公众抢搭购房末班车，11月到12月，商品房成交量大幅上升，地王频现。原因说来很简单，传说中的房产税版本为了照顾既得阶层的利益突破了公正的底线，使得税收信号成为抢购房产的冲锋号。