调控的目的是什么?调控的手段又是什么?有人说是调房价，我不觉得是调房价，实际上只是部分城市与地区，而且在所有的调控文件当中都找不到让房价下跌的说法。有人说是为了打压房地产，我也不觉得是这样，国家一直在加大房地产市场的有效供给，今年开复工面积都是历史上最高的，投资增长是历史上最高，银行给开发商的贷款也是创新高的，去年月均银行对房地产的信贷为1600多亿元，而今年超过了1900亿元，可见在总的信贷规模7.5万亿元比去年减少了2万多亿元的情况下，房地产业获得的银行支持不是削弱了而是增加了。
实际上，很多人都没搞明白调控政策在调控什么。房地产调控与通胀压力有很大的关系。按住资产价格，可以降低消费品价格的上涨预期，目前看股市没有大涨，在这种情况下不按住房价也许通胀的压力会更大，抑制通胀对于所有人都生效。
