怪相一：炒房团重现“江湖”
温州炒房团重现江湖、山西晋商包机进京、各种团购活动大规模展开……
一系列现象赶在年底之前纷纷出现，是房地产市场底部已现？抑或是开发商急待借助团购回笼资金？“我们之前的确曾到温州与炒房团组织方进行过联系。”一位不愿意透露姓名的开发商对记者坦承。
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无独有偶，近期53名山西老板包专机进京购房同样成为业内外关注话题。根据媒体报道，参加此次团购的山西老板们在北京进行了三天的看房选房活动，目标锁定在300万至1000万的中高端楼盘。但是，面对着北京高档楼盘的价格，被寄予厚望的山西老板们，却说出了太贵的字眼。[详细]
链接一：山西炒房团包机进京购豪宅
11月29日上午11时15分，“山西运城+河津购房团”一行53人乘专机抵达首都国际机场。与此同时，数十家媒体及相关业内人士近百名在首都机场翘首以盼，在这一行人初一亮相便蜂拥而至……[详细]
链接二：温州炒房团现身上海
上周，由近50名温州人组成的温州购房团来沪看房，经过两天考察后，据说意向房源总金额已超亿元。不过，记者从温州购房团考察的多处楼盘获悉，温州买家只对部分楼盘表示兴趣，但还没有签订购房合同。
怪相二：经适房惨遭弃购
经过摇珠，广州市国土房管局８日公布了首批经济适用房购买名单，有１２００多户家庭取得配售通知可购买经济适用房，其中近千套经济适用房被弃购。
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业界分析认为，这是由于《准购证明》具有３年有效期，不少家庭选择等待，而且由于部分房源地理位置较偏、配套设施不够完善等原因，从而导致不少家庭暂时放弃购买经济适用房。
房管局称经适房卖不出去也不降价
首批经适房申购比例偏低，首批市民选房后剩下的单位将如何处置？广州市国土房管局有关负责人表示，将留给新的申购家庭购买，由于政府主导建设的经适房小区是零利润的，不会再降价。
怪相三：多地惊现零首付楼盘
“保值计划”、“无条件回购”、“内部员工价”……楼市低迷，在这一系列促销花招用尽之后，开发商还有什么招？最近，杭州一些周边楼盘甚至使出了“零首付”的“险招”。业内人士评价说，这在杭州售楼史是第一次出现，这带给开发商和购房者的风险都很大。
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“年底将近，开发商有迅速回笼资金的需要，但从另一方面来看，开发商有向银行‘骗贷’的嫌疑。”浙江大学学房地产研究中心研究员周刚华表示，开发商一般采用把首付款先借给客户的做法，今后引发的纠纷会很多。
链接：广州郊区楼盘现"零首付"
在番禺某楼盘附近的中介店门口，记者看到了“首期仅一万，摇身变业主”的广告牌和宣传单。“我们店上个月有好几单买卖的对象都象征性付一点首付就成交了。”一店铺中介向记者透露。
