作者：陶喜年
很少有一块地，像南京新街口铁管巷A、C地块这样备受关注，又命运多舛。
曾经被用于建设亚洲第一高楼的地块，自2005年被上海泰龙拍走之后的三年多时间里，一直不见动工，铁管巷A、C地块至今还是空地。
令人吃惊的是，当年出资5.2亿元拿下南京铁管巷地块的上海泰龙及其关联企业上海意达投资、上海瑞文房产，竟然都是上海市2006年公布的无资质房地产开发企业。
而当初南京方面何以将这样一块土地，拍卖给这样一家无资质企业，至今仍是个谜。
本报记者 陶喜年 发自南京、上海
黄金土地变闹市疮疤
南京市国土资源局土地利用处有关负责人还曾强调，这个项目最迟必须在2006年上半年启动。遗憾的是，这样一个市级重点工程，三年多时间过去，到现在还停留在口头上。
新街口是南京的核心商业区，有“中华第一商圈”之称，与上海的南京路和北京的王府井(19.50,0.37,1.93%,吧)齐名。铁管巷A、C地块，东有商茂百货，西靠金鹰国际，北邻华联商厦，处在新街口的中心地带，可以说是商家必争之地。
2004年1月15日，经过5个小时、近60轮的竞价，这两幅地块被上海两家公司联手以5.45亿元夺得，其中A地块以31455元/平方米的单价，一举成为南京“地王”，震惊南京地产界。但仅一年时间，两块地即同时被南京市国土部门收回，原因是两家开发商无力缴纳土地出让金。
2005年9月10日，铁管巷A、C地块再次拍卖。与前一次的激烈竞争形成鲜明对比，这次拍卖仅有上海泰龙房地产开发有限公司(以下简称上海泰龙)一家报名。上海泰龙最终以5.2亿元的底价拿下两块地，并宣称要投入15亿元，兴建518米的“亚洲第一高楼”。上海泰龙一时风光无限，受到南京媒体的一致追捧。
然而，1月8日，时代周报记者在这里看到，这两块地已经成了南京最大的简易停车场，边上荆棘丛生，在旁边的高楼大厦的衬托下，好似闹市区的一处疮疤，显得十分碍眼。
新街口商圈每日行人如织，但没有人明白，这么重要一块商业用地，何以至今闲置？各种说法莫衷一是，使得铁管巷项目至今迷雾重重。
1月6日，南京市召开城建工作动员大会，南京市市长蒋宏坤及相关部门透露了2009年部分重大工程，其中提到“铁管巷地块项目挂牌拆迁完成，计划启动建设”，这是新年伊始，南京官方又一次提及铁管巷项目。
事实上，铁管巷项目2007年就是南京市重点建设项目，南京市政府曾表示当年将“推动金陵福光项目建设”。而金陵福光要开工的消息，几乎每年都在传，南京市国土资源局土地利用处有关负责人还曾强调，这个项目最迟必须在2006年上半年启动。遗憾的是，这样一个市级重点工程，三年多时间过去，到现在还停留在口头上。
1月9日，南京有媒体披露，铁管巷A、C地块建设“亚洲第一高楼”一事仅是该地块受让方单方面的设想，其设计方案并未获得南京市政府的批准。目前南京市国土部门正在督促该地块受让方按当初的出让条件抓紧履约。
