2013年12月12日，随着重庆隆鑫地产以9.14亿元竞得上海青浦区新城一站大型社区44A-06A、45A-09A商住地块，上海今年的土地出让金收入也正式突破了2000亿元，创出历史新高。而去年一整年，上海的土地出让金收入只有991亿元，这也意味着上海今年土地出让金收入的同比增幅肯定会超过100%。
而据记者了解，上海土地市场的火爆行情几乎贯穿全年。来自21世纪不动产上海区域市场研究部的数据显示，2013年11月上海市经营性用地共计出让21幅，合计出让面积82.7万平方米，环比上涨51.9%，同比下滑11.8%;出让金额172.5亿元，同环比分别上涨62.4%和52%，使得上海自今年4月起连续第8个月经营性用地出让金额突破百亿元大关。
同时，今年全国总价地王也出自上海，9月5日，新鸿基地产以217.7亿元竞得徐家汇中心地块，溢价24.4%，仅次于历史上全国总价地王—2009年12月份富力地产、雅居乐、碧桂园联手以255亿元总价拿下的广州亚运城地块。
此外，11月29新加坡上市企业永泰控股旗下的Winmine Investment Pte.Ltd以11.04亿元成功竞得上海黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地块，成交楼面价42821元/平方米,成为了上海今年的单价地王。
对此，有业内人士认为，支持上海土地市场如此火爆的最主要因素是巨量的市场需求，另外也源于今年上海推出了大量的优质地块。
同策咨询研究部数据显示，今年1月-11月，上海市商品房成交面积达2191.60万平方米，同比增加33.12%，成交均价为18339元/平方米，同比上涨12.23%。上海商品住宅成交面积达1183.91万平方米，同比增加44.76%，成交均价为24026元/平方米，同比上涨6.61%。均为2010年至今同期的最高值，创4年来新高。
上海社会科学院城市与人口发展研究所在《上海人口变迁与展望》一书中则预测2030年上海常住人口将达3000万人。而这也意味着上海还将面临着强劲的房地产市场需求。
