伟 业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，每年暑期，重点中小学周边除了中小学新生的租赁需求外，还有即将离校的大中专院校的毕业生的租赁需求，像中关村这类学校密集的区域，每年暑期的租赁压力都非常大，租金涨幅也较其他区域明显。但是，我爱我家考虑到今年的房源供应比前两年都更加充实，我爱我家此外，今年的物价水平也趋于回落，所以今年的租金涨幅将明显小于去年。
我爱我家胡景晖建议，由于中学生自理能力较强，所以家 长们不必非在距离学校最近的社区租房，可以选择在距离学校稍远一点的小区租房，从而节约租房成本;对于非要在临近学校的社区租房的小学生的家长来说，我爱我家建议 在8月份到来之前，可以先到附近门店“挂号”等待房源，此时房源相对八九月份来说，还算充足，议价空间宽泛;如果扎堆到开学的8月份租房，条件允许的话， 可以到距离学校三四站地的地方租房子;或者干脆推迟租房时间到10月底11月初，避开8月的租赁高峰。
