而且，在土地出让合同中，每个地块都有开发时限的约定，政府交地也有一定的时限。有的地块，政府正式交地可能在合同签订的半年后，开发商要在交地后才能进入开发时限。所以，2007年卖出的“地王”，并不代表在今年就会被“宣判”为闲置地。
业内：政府应促成动工
广州市合富辉煌首席分析师黎文江建议，政府应指定一个监管部门负责促成这些地王的开工，有特殊原因不能开工的容许退地重新拍卖，不应“占着茅坑不拉屎”，影响政府的供应计划。此外，采取提高容积率、降低小户型比例、情况特殊允许退地重新拍卖、加购同地段土地冲减地王地价等办法或许能化解“地王”难题，促成开工。
