晨报讯(记者 林浩)沈阳市明确普通精装房界定标准，购置此标准下的精装房，税费按普通住宅计。
记者昨天从有关部门了解到，沈阳市已划定了市内五区普通商品房价格标准，低于这个标准的执行普通房税费政策，反之执行较高的税费比例。
“沈阳市精装房在现行普通住房成交均价标准基础上，允许每平方米向上浮动500元。”有关负责人表示，在今后沈阳各区域普通住房成交均价标准定期测算调整时，也同时明确精装修商品住房允许向上浮动的幅度。
据计算，一级区域精装修房的标准为7200元/㎡、二级区域精装修房标准为6450元/㎡、三级区域精装修房标准为5870元/㎡。
“到今年年底前，沈阳人购房时仍可以享受‘25条房产新政’优惠，即只要是购买10000元/㎡以下住房，都缴纳1.5%的契税。”该负责人表示，明年起就需要按新标准界定普通住房与非普通住房，并执行相应的税收征收政策，即个人购买普通住宅的，契税实际负担率为1.5%，购买非普通住宅执行4%的标准。
