新世界中国(00917-HK)公布，委任前房屋及规划地政局常任秘书长及前屋宇署署长梁展文，担任执行董事及副董事总经理，年薪逾300万元，8月1日生效，引起社会质疑其有“瓜田李下”之嫌。新中发表声明，表示外界对梁展文的指控，绝对没有事实根据，又指梁负责的职务，主要是内地地产工作，不涉及香港业务，与他过去在政府的工作，不存在任何利益冲突。
梁展文任内争议颇多，包括於04年时，被指贱卖私人参建居屋红湾半岛(现为私楼海滨南岸)予新世界发展(00017-HK)在内的发展商、额外批出面面积予嘉亨湾发展商恒地(00012-HK)等，有学者质疑梁展文在任期间，有为自己退休后加入发展商铺路之嫌。
各政党亦提出质疑，民主党主席何俊仁认为事件反映政府黑箱作业，制度形同虚设；公民党汤家骅表明，梁展文事件反映现有公务员制度有严重问题，一定会在选举中提及；民建联主席谭耀宗则认为，政府处理高官退休申请时，应尽量避免出现瓜田李下的感觉。
不过，新世界发展执行董事梁志坚接受电视台访问时表示，在政府出售红湾半岛事件中，无曾跟梁展文谈过一句话，又认为任何公务员退休后完成“过冷河”后，都有资格在任何一间私人企业工作。
