一个奥体中心带起了一个河西新城区，一个南京南站将带动一个南部新区，南部新城具有便捷的交通条件，完全可能发展成为另一个主城新中心，形成新街口城市中心、河西中心、南部新中心的“金三角”格局。然而，新城真正形成规模效应并不只能仅仅依靠传统的政策和交通利好，完善且具有多功能覆盖的特色商业集群也将成为新城建设中的重中之重。一个新城的形成从无到有，从荒芜到繁荣，很大程度上与区域内的聚居人群的数量有直接关系，除了商品住宅的多层次开发，影响人群居住的主要取决与相关生活配套的建设。商业聚集提升周边社区入住率，而日益增加的人气势必又将带动商业的火爆。
与河西相比，南部新城的核心地带开发较早，人居以及相行的商业配套业已形成一定气候。众多品牌商家如百安居、宜家、家乐家等相继进驻，而即将于下半年开业的明发商业广场住宅
地图生活广场，“商业先行”的万科西班牙商业风情街，托乐嘉生活广场等大量社区商业配套相继开放，使得南部新城的社区人气愈加火爆，新政之下江宁二手房的持续热销便是佐证。
除了优良的商业配套，商务办公以及产业规划也成为南部新城本轮建设的亮点。作为华东最大铁路枢纽，南京连接了北京、上海、武汉、杭州、安庆五大方向，高铁时代来临之后，更将进一步强化南京与以上各大片区的联系，多方资源也将在南京进一步聚集，这为南京发展总部经济提供了良好条件，加上铁路南站地区本身提供的优越商务环境，显然，未来总部经济前景看好。
以软件大道展开的高新技术产业区，舜天、华为、中兴、通灵等众多大型企业入驻，拉动一大批外包技术型产业的提升，成为南京高收入人群聚集地，高收入支撑着高消费，商业投资市场前景广阔。下半年开放的丰盛商汇住宅
地图成为众多企业落户新城的首选地。
大明路作为区域内重要的经济大道，现已成为南京汽车消费基地，在此推动下，宁南将建成一个以汽车、中高档家居消费为主题，具有会展、销售、休闲、娱乐等多种功能的专业型街区。
新城欲兴旺，商业必先行。南部新城是南京实现从工业型城市转型为消费型城市的一个重要引擎，将为城市升级转型提供跳板或者空间
