地标性项目纷纷亮相
在昨天公布的32个商业重点项目、14块商业地块中，记者注意到，地标性商业项目居多：以陆家嘴金融城为起点，地标性建筑“上海中心”正在建设中；沿世纪大道还布局了：SN-1地块、世纪大都会、丁香路778号项目；沿滨江布局的项目有：上船项目、滨江绿地项目、老白渡地区滨江项目和民生港、新华港改造项目。9个市级商业中心项目商业面积近90万平方米。
而刚刚正式动工的迪士尼项目也带来了机遇。据悉，浦东新区将在“环上海迪士尼度假区区域”规划配套的市级商业副中心，其中国内最大的奥特莱斯将落户浦东川沙，距离上海迪士尼仅10多公里，靠近浦东机场，争取在2013年开业。
展示洽谈会上集中推出的14块地块，吸引了和记黄埔、宝龙地产等多家国际、国内具有城市综合体开发能力的商业地产开发商。而这些地块地理位置也十分优越，位于CBD区域、沿黄浦江地块有两块，为黄浦江沿岸E18地块1-12地块和E20地块；位于城市副中心区域的特色商业地块则位于南汇新城中心区；位于地区中心及新市镇区域的地块有11块，分布在白莲泾、洋泾、浦江、唐镇、川沙、外高桥、祝桥、大团等区域。“这些建筑体量大，功能复合，定位高端，适合建设商业商务结合的城市综合体，特别是洋泾、浦兴、唐镇等地块。”浦东新区商委副主任陈中茂对这批地块的吸引力十分自信。
“一城二沿四环”格局初定
据悉，“十二五”期间，浦东将围绕中心城区深度城市化，市级商业中心和特色商业圈呈现“一城二沿四环”的空间格局。其中，“一城”是指陆家嘴金融城；“二沿”是指沿滨江商务休闲带、沿世纪大道商业黄金走廊；“四环”是指环新国际博览中心区域、环世博园区域，环主题公园区域，环临港（南汇新城）区域。
“沿滨江”指的是从杨浦大桥到南浦大桥的滨江区域；“沿世纪大道”的商业黄金走廊则包含了4个重要节点。
到2020年，浦东规划了20个地区商业中心，其中，“十二五”规划了洋泾等8个地区商业中心，浦东还将建14个社区商业中心、张江中区等10个产业园区。
“浦东商业总量不够，布局不均衡。浦东消费结构中，大卖场、综合超市增长非常强，但休闲、娱乐、夜生活非常欠缺。”陈中茂表示，浦东5年计划增长350万-360万平方米的商业设施，到2015年末，浦东的商业设施计划达到1100万平方米，消费总额计划达1800亿元以上，年均增长12%以上，力争占上海的1/5，商品总额年均增长20%以上，力争达1.9万亿元。
