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新国八条催“火”商业地产 万达铺引爆财富效应

来源:新浪房产 时间:2011-02-15 10:31:21
“新国八条”将购房者投资住宅资金成本提高,而商业地产首付只要50%。其次,“新国八条”明确住宅限购,而商业地产完全不受约束。至于刚出台的沪版房产税新政,也是提高了住宅的持有及交易过程中的成本,与商业地产无关。有了这些有利条件,已经有些富有经验的投资人士酝酿要“掉枪头”。一位已经有十几年实战经验的老投资客表示,他过去都是投资住宅比较多,但是现在看来在如此严厉的调控措施下,投资住宅已经没有太大的“花头”了,节后他就想去看一些商铺。镇江万达广场国际购物中心沿街旺铺节后继续上演财富神话,镇江黄金商圈核心旺地,依托购物中心,和大商家做邻居,人潮聚,钱潮生!选择万达铺,就等于买了“投保险”的铺!
万达商铺万达商铺

  百年万达,气势如虹的财富推手

  不是所有的商铺都能赚钱,不是所有人都能唾手可得千万财富,置业万达,与顶级商业巨头为邻,搭快车,钱景无限!万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城……每一个进驻商家都是忠实跟随万达的商业巨头,何必还要苦苦盲目去找资金出路?智者总能“善假于物”,站在巨人肩膀上,看得远更赢得稳!万达23年,已开业近70座万达广场,已诞生的百万、千万富翁数不胜数!当财富机遇降临,懂得搭快车者就是大赢家。

  中心物业,资产安全最优出路

  抢占城市中心物业,被业内人士认为是资金安全的不二之选。理由在于:首选,城市中心是城市发展最早、经济最活跃、人口最密集的区域,很多同时也是城市的思想、文化中心、商业底子丰厚,发展潜能是其他区域所不能企及的。其次,中心物业在经济繁荣时期,处于定海神针的地位,是大幅领涨的标杆所在;在经济萧条时期,则是抗跌性最顽强的物业。深究其背后的缘由,中心物业之所以如此强悍的最大支撑是:中心土地价值本身的稀缺性!市中心土地供应“推一块,少一块”。镇江万达广场选址大市口传统商圈及南徐新城核心地段,与沪宁城际铁路镇江站仅一步之遥,可谓尽纳城市优势资源,其物业变得尤其珍贵,在通胀压力下,将现金转化为此类物业,不失为最好的安全出路。

  中心之上,万达铺备受追捧

  俗话说:商铺是金,住宅是银。顾名思义,商铺收益回报远远大于住宅,对于渴望大幅获利的投资者来说,商铺投资是不二之选!但正基于收益之大,投资的风险性同步增长,如何选择安全、稳妥的旺铺,是很多投资者关心的话题。镇江万达广场,近40万方庞大体量占据城市核心区域,紧邻沪宁城铁站、长途客运站、公交首末枢纽中心,其商铺的辉煌“钱”景不言而喻。尤为关键的是,镇江万达广场为万达集团第三代城市综合体标杆力作,集国际购物中心、室外商业步行街、中心名宅、金钻小户型、五星级喜来登酒店为一体,依托万达国际购物中心的领衔,整个万达广场经营业态互补,经营必火爆。

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