统计显示，房地产销售占全社会消费支出比重达一半，因为房价上涨的原因，全社会购买同样数量的商品和服务，需要支付比一年甚至半年前超出20%甚至更多的货币，全社会的货币购买力都下降了，此时仍坚持以CPI衡量的通胀指标，显然有失公允。
现有CPI样本意义上的通货紧缩，缘于其淡化了房价因素。高房价使得中国真实物价远高于CPI给出的水平，从这个角度上说，中国已处于高通胀状态，特别是在中心城市。
如果CPI样本不适时调整，这种高资产价格、低CPI的状态将持续。笔者以为，按照居民可支配收入支出结构设计CPI的构成更科学，农村、城市的CPI结构应有所区别（农村住宅用地不计价），并且东西部地区之间也需要进行不同的样本选择。
