虽然温州与深圳个人合作建房被媒体誉为“个人合作建房成功的范本”。而长期关注个人集资合作建房的浙江五联律师事务所律师张东伟表示，“温州个人合作建房是变相的商品房买卖。”而深圳更是由合作建房变成了合作买房。
对此，河南省住宅产业商会秘书长赵进京告诉记者，“温州和深圳都有其特殊性，都不是真正意义上的个人合作建房。”“真正意义上的个人合作建房根本搞不成。”
同样，浙江大学房地产研究中心主任贾生华认为，“在当前形势下，个人合作建房是很难走通的。”
业内人士认为，通俗来讲，所谓的个人合作建房，是指合作参与者一起做开发商，共同出资，以签订合伙协议的方式进行合作，通过自建或者委托房地产公司来完成。
“郑州的个人合作建房正在演变为一场闹剧，已经影响到河南的形象，我建议媒体不要再关注了，会贻笑大方的。”河南王牌企划有限公司董事长上官同君很痛心，“他们都把个人合作建房当成了一场生意，这也是失败的原因。”
“功利”，成了最好的注解。自郑州个人合作建房兴起，出现了收律师费、会员费的现象，“谁能真正放下功利，为老百姓振臂直呼？”
“不要把个人合作建房变成某些人自我炒作的工具。”上官同君认为。
对于郑州一投资公司将注入中基地产4000万资金的说法，嘉富诚国际资本有限公司副总裁杨建国反问，“如果你有4000万元，你会选择与他合作还是自己做？”“做一件事情，我一般会考虑三点：第一，有无实力；第二，有无资源；第三，盈利点在哪里。”他自问自答。
那么，郑州该投资公司为什么会相中中基地产？王华所说的“我们知名度高，有一定的客户资源”的解释能站得住脚吗？
“或许信托公司的介入，会解决个人合作建房中存在的一些问题。”中原信托副总经理薛怀宇认为。
但是，标本兼治的办法有吗？“个人合作建房已经‘没有尝试的必要’，因为国家目前已经在优化住房结构，将形成廉租房、经济适用房、限价商品房、商品房这样有梯次的住房供应。”上官同君的观点已很明确，但不知王华及其同仁们是否认同。
王华：我会坚持下去
□经济视点报记者 胡 钰
短短近一年时间，王华从默默无闻成为网络红人。关注个人合作建房的人，一定知道有一个人叫王华。
7月6日，在记者与王华聊天时，一手机尾号为2880的陌生号码发给他一则短信：“我看到网上对你的争论不少……”接到后，王华苦思冥想，却始终不知道此人是谁。可见，“关心”他的，不仅限于媒体。
“我想把一个信息公布给大家，合作建房将有最新进展，报社应该跟踪报道”，这则信息可能是他与每位采访过他的记者的对话。
采访王华，他很清楚自己应该说什么，应该在什么时候说。正如他自己所说，“害人之心不可有，防人之心不可无。人要懂得自我保护。”“不利于事情发展的信息，坚决不能说。”
虽然如此，基于王华所从事事业的特殊性，媒体还会为他及时捧场。关注个人合作建房的人会发现，自去年发起成立中基地产起，关于他的大篇幅、大版面的报道已让读者目不暇接。
近日，郑州个人合作建房由“定向开发”发展为“团购”，又使沉寂了三四个月之久的王华成为媒体的焦点。
有媒体人认为，“王华是一个善于利用媒体的人，不用做广告，就可以免费把信息传播出去，比广告作用还大。”
他用“互补”来形容他与媒体的关系。不可否认，“互补”也是一种学问。如果所有的企业或企业主都能游刃有余地运用“互补”，那么，媒体与企业又能达到什么样的“共赢”呢？
除了“互补”论，他还很执著，虽然如他所说，“我有时很后悔”，但是，他还是坚持了下来，在历经磨难以及股东的分崩离析之后，还依然发表言论，“我一定能成功，我会坚持下去。”
可能有很多人不明白，王华如何坚持下去？难道别无他为，一天到晚只为个人合作建房？在这近一年的波折中，他的资金从哪里来？毕竟，理想不能代替物质谋求生存。
“做个人合作建房之前，我就成立了一家网络公司，要不连温饱问题都无法解决了。目前，所有的支出都来自那里。”他显得很自豪，“我现在是百度、雅虎等搜索引擎的渠道代理。”
记者注视着他，他显得有些不好意思，终于出现了28岁年轻人应该拥有的笑容，“我觉得年轻的时候，应该做一些有意义的事情。”
记者问：“你看起来很憔悴，是因为工作的原因吗？”他却说，“晚上经常整夜无法入睡，严重的时候还常吃安眠药。”
或许，年轻的他不该选择，也不该承受这些。正如一位企划界人士所说：“年轻人应该有一个主流，哪些事情应该考虑，哪些事情不应该考虑，要分清楚。”
自第一次与王华见面至今，已有两三周时间，虽然见面不多，但是几乎每隔两三天，记者都能收到王华的短信或电话。交往不多，却能看出，他是一个很“智慧”的人。但愿他的“智慧”和媒体的关注能创造一个平民式合作建房的奇迹。