张晓玲
2月8日晚间，佳兆业(01638.HK)公告三高管职位变动，原集团执行董事兼行政总裁黄传奇因个人原因辞去总裁、执董以及副主席职务，原联席总裁金志刚升任集团总裁兼执行董事，同时，佳兆业集团原联席营运总监陈耿贤获委任为集团副主席。这是继过去两年金地、万科之后，深圳本地大型房企的又一次高层人事变动。
2010年，黄传奇正式加入佳兆业集团，合约期限为三年，至今才一年多时间。辞职后转任佳兆业集团高级顾问。
新任总裁金志刚则伴随了佳兆业从一个深圳性的地区公司，成长为一家全国化的地产集团公司的过程。其间，尤其是在两次房地产行业的危机中，金起到了重要作用。
2008年，时任佳兆业深圳公司总经理的金志刚，带领团队逆势创造了36亿的销售业绩，超过当年全集团60亿销售金额的一半。2010年，金志刚升任集团联席总裁，带领团队实施了“进军三四线城市、快速开发、快速销售”的战略，超额完成了150亿的销售目标。
2011年众多房企未能完成销售目标，佳兆业成为一匹黑马。2012年1月，多数地产企业销售同比下降，佳兆业销售额仍逆势同比上涨40%，实现5.58亿元。
联系到去年金地集团(5.26,-0.08,-1.50%)总裁黄俊灿的上任，也是在金地战略调整之后，新的一批职业经理人肩负起公司发展的重任，挑战包括房地产金融在内的新业务模式。而万科中高层管理人员的离职与变动一直在持续，去年包括多位执行副总裁在内的高管离职，今年1月17日，万科重庆公司总经理邢鹏离职。
“房地产业已经进入下半场，职业经理人要适应时代发展的需要。”万科总裁郁亮说，房企更需要能适应当下和未来行业发展的职业经理人，原来那批职业经理人也会寻求更多的发展空间，这些都是自然演变的过程。
