“富二代”低调做人高调做事
许多人听说杰里德-卡什诺(Jared Kushner)是因为他是纽约地产大亨唐纳德-特朗普(Donald Trump)的女婿、是伊万卡-特朗普(Ivanka Trump)的老公。
虽然特朗普家族在美国的媒体曝光率远超过卡什诺家族,但后者的财富实力只会有过之而无不及。但如果用中文搜索其家族新闻,第一个跳出来也不是杰里德本人,而是他亲弟弟——成功投资Instagram和Kickstarter等网站的约书亚-卡什诺比起他们,杰里德似乎显得异常低调。但看看身为家族集团首席执行官杰里德的部分生意成绩单你可能就不这么认为了。目前集团房地产总交易规模超过80亿美元,全美拥有超过1.8万套可供多户型公寓和74.3万平方米的办公楼、工厂和商业用地。关于他的每一次头条新闻都是因为他大手笔的买卖,除了跟伊万卡结婚那次上了娱乐版头条。
从小跟着父亲看项目
刚过而立之年的杰里德,谈吐举止笃定、沉稳。近几年,美国房地产市场波动较大,但已算经验老道的房地产商的杰里德总结说:“我经历过市场的起伏。市场低迷时学得更多。市场好时大家都在赚钱,市场不佳时,你才会真正意识到潜在风险和自身缺失。”
卡什诺集团经常逆市而行。同期,卡什诺集团将投资中心从新泽西转到纽约曼哈顿,大举购入曼哈顿办公大楼和多户型公寓别墅。
这中间会面临风险极高的抉择时刻。杰里德说:“我从来没有惧怕过做抉择,人生最大的失败就是你害怕做出决定。生意场上,我肯定有过失利,但是每一次失利都让我获益良多。”
自我控制比控制别人更有效
他认为,别人的行为是不可控的,唯一可以控制的是你如何面对。所以在职场上,不能被挑战所激怒、不知所措,必须让自己知道怎么面对处理。“如果你的最初反应不奏效,想其他的办法,如果其他的办法还不奏效,继续尝试其他的办法。”
很多人会以为像杰里德这样“叼着金勺长大”的少爷,人生规划在他出生前估计就安排妥当了。但杰里德说:“‘精心规划’这样的词最不适用于形容我的人生。”
身为“富二代”,仅仅守住家业、停止打拼对杰里德来说就是浪费所谓的优势,甚至是一种悲哀。他认为父母对他的最大影响就是让他知道,不要认为已拥有的东西是理所当然,人人都需自食其力。杰里德说:“我总是对能够秉承所有并且能继续发扬光大的人持有敬意。”
这点在杰里德的投资策略上也能体现。他称自己的团队投资策略为价值创造型,拒绝简单的资产管理。“我们最终目的不是购买项目,把它放在那儿,我们的目标是让买下了的项目变得更好,收获有价值的东西。”如在曼哈顿Sohu区买下的办公楼,他就迫不及待地3个月内完成装修打理,开始出租获利。这些时候,他总笑称自己没办法耐心等。
处变不惊自我成长
2009年,在收获事业的同时杰里德也收获了爱情,与伊万卡-特朗普在纽约举行了盛大的婚礼。2011年,他们的女儿Arabella出生。虽然杰里德的日常行程可以从早上一直排到晚上十点,但雷打不动的有两个安排:每天早上陪女儿玩耍;每周五在家跟太太、孩子共进晚餐。
他认为,现在太多的人没法静下心来,这是一种损失。这样的宗教行为也让他与太太从繁忙的生活中抽身,回归最简单自然的生活方式,彼此关系也更加亲密。如今两人各自都专心经营自己的事业、共同的家庭,作为公众人物,承受着必要的、不必要的压力和关注,在起伏中,保持处变不惊,自我成长。当问杰里德是否认为自己是成功人士时,他思考了一会儿,认真地回答说:“我只能说我每天都很努力地在事业和家庭上取得成功。”
