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逃亡者曾伟:地产富豪落马祸起京城第一烂尾楼

来源:时代周报 时间:2011-07-19 10:51:49

  在今年7月4日,作为曾伟行贿对象之一,陈宝奎承认了2009-2010年间,两度接受曾伟共330万港元贿款,与廉政公署指控中提及的230万港元有些出入,对此香港廉政公署新闻组工作人员告诉时代周报记者,现在还没有确切证据表明曾伟另外向陈宝奎提供了一笔100万港元的贿款。

  陈翊耀方面,则对涉嫌之事予以否认。据香港法院系统向时代周报记者发来的资料显示,7月11日、12日,香港区域法院曾两度审讯陈翊耀。而区域法院也计划7月20日执行判刑聆讯。

  昨日辉煌

  内地地产商在香港被通缉,曾伟并非个案,就在稍早前,中新地产集团(控股)有限公司前主席郦松校因涉嫌串谋诈骗,也遭到香港廉政公署通缉;更早前还有上海地产控股有限公司前主席周正毅。然而曾伟的人生阅历绝对不逊于上述两位,其精彩程度更是堪比电影剧情。

  据公开资料显示,现年48岁的曾伟祖籍是四川省,1983年毕业于重庆西南农学院农业经济系,随后进入当时的建设部。一年多后,曾伟转调四川省委,从事农村经济和农村政策研究。可是曾伟显然不满足偏安西南一隅,和那个时代有理想的年轻人一样,曾伟将目光瞄向了处于改革开发热潮中的海南。

  1988年,时年26岁的曾伟从四川某单位辞职,来到了海南。20年后,曾伟曾如是描述这一段历史,“早在20年前,我从西部的内地城市到了刚刚改革开放的海南岛。湛蓝的海水、洁白的沙滩,给了我无限的遐想。我毅然放弃了内陆优厚的生活,投身于海南的改革开放热潮。这段经历改变了我的观念,我的事业从那里扬帆。”

  到了海南之后,曾伟先后在省政府、省人民银行工作过。30岁之际,已成为招商银行(600036)总行行长助理的曾伟,再次作出大胆的决定。放弃这个令人羡慕的银行高管职位,下海开始从商生涯。

  初涉商海,曾伟做了一家投资银行,但他的第一桶金并非来源于此,而是1996年涉足房地产而得。资料显示,曾伟于1995年在香港成立裕汇集团,旗下主要子公司包括:棕榈泉置业有限公司、深圳沙河高尔夫球会有限公司、长青有限公司、海南棕榈泉实业发展有限公司、重庆棕榈泉房地产开发有限公司、北京茏林房地产开发有限公司、裕汇投资有限公司等。

  而此时,后来让曾伟名扬京城的“棕榈泉”项目也在酝酿之中。曾伟曾参观过美国棕榈泉,并为之深深震撼:“100多年前,那里是一片荒漠,现在变成了美国西部的人间天堂。沙漠变绿洲,顽石变宝石,我被深深吸引了。”

  2002年,当时北京房地产市场热方兴未艾,更是罕有高档豪宅项目,曾伟全面引入的美国棕榈泉概念豪宅的北京棕榈泉国际公寓一亮相,不仅让北京地产界为之一震,全国各地的开发商也是慕名前往参观考察。

  北京棕榈泉大获成功,加上之前让盈科中心“起死回生”,曾伟得以名扬业内,并于2005年及2006年获得过“中国地产十大企业家”、“北京地产十大风云人物”等奖项,算是记录了其“昨日的辉煌”。

  另一边厢,曾伟也将棕榈泉这一品牌复制到重庆、成都等其他城市,其地产业务也随之铺展开来。根据官方网站介绍,这期间公司先后在内地投资发展了多个项目,业务范围涉及房地产开发、休闲度假等领域,开发的物业形态囊括公寓、别墅、酒店、高尔夫、商业、写字楼等类型,累计投资额逾80亿元。

  住宅地产之余,曾伟在1995年就涉足高尔夫,并成功创立并拥有“沙河高尔夫”这一品牌。从最初9洞灯光球场及小会所的开业,到如今,由高坛巨将加利·皮亚倾情打造的27洞球场及1.2万平方米豪华会所,位于深圳湾畔的沙河高尔夫球场成为珠三角、乃至全国炙手可热的球场之一。

  从上世纪80年代末离开四川,到如今成功打造棕榈泉豪宅、沙河高尔夫两大品牌,曾伟的奋斗史似乎很好地诠释了信奉的座右铭“有梦想就要去做”。然而,擅于实现梦想的曾伟弃保潜逃,下落不明。

  项目销售或受影响

  “行事低调、胆识过人、有战略眼光”—业界曾如是评价曾伟。事实上,无论是对于裕汇集团、抑或棕榈泉控股有限公司,曾伟都是灵魂人物。如今,弃保潜逃的曾伟,将如何规划自己的下一步?裕汇集团的方向在哪里?棕榈泉控股又将何去何从?

  时代周报记者尝试就上述问题联系棕榈泉控股人士,其表示领导都不在,且这几天都非常忙,没有时间解答媒体。事实上,棕榈泉控股高层人士近日在接受媒体采访时表示,“公司对于曾先生所发生的事情,在没有股东授权的情况下,不进行任何表态,因为棕榈泉是非上市公司,所以也不进行任何信息披露”。

  此外,棕榈泉控股有限公司也通过官网表态:“此前,曾伟先生且已辞去棕榈泉控股有限公司全部职务,并将其名下股权全部转让予第三方。曾伟先生与本公司业务已无关联。公司对于该案件的进展及其曾伟先生个人行为,并不持任何立场。”

  对于曾伟一案会否波及棕榈泉控股业务的开展,其官网表示:“自从2010年10月5日香港相关机构着手调查有关案件后,目前公司及其子公司的业务经营正常,并与相关合作方及金融机构保持正常的业务往来。各项管理工作在公司管理层的领导下有序进行。”

  时代周报记者就此联系棕榈泉控股北京、重庆的项目公司,其表示销售情况正常,并未受“案件”情况影响。此外,记者了解到裕汇集团旗下另一项目,沙河高尔夫球场也在正常营业之中。“通缉一事刚刚发生,无法衡量对项目销售的影响。不过,曾伟虽然已与棕榈泉控股没有任何关系了,但棕榈泉与曾伟还是有很深的渊源,曾伟一案必然会伤及棕榈泉的品牌形象,或将因此影响项目销售。”一位不愿意透露姓名的北京地产人士告诉时代周报记者。

  的确,虽然曾伟离开了棕榈泉控股,但棕榈泉控股依然有很深的曾伟“烙印”。据媒体报道,一直以来,曾伟旗下公司的管理风格带有浓厚的家族企业特点。曾伟的太太杨蓉蓉,也担任公司执行董事一职,较多参与公司管理业务;杨蓉蓉之弟杨海金,生于1976年,操盘公司北京、深圳、三亚等地业务。曾伟之弟曾刚,则主管公司在重庆、成都等地的业务。

  曾伟潜逃一案对裕汇集团、棕榈泉控股的影响尚难定论,对其自身而言,必然是不利的。根据香港的司法惯例,一个刑事被告人如果在保释后违反规定不按时到法庭听讯,是很严重的违法行为,法官将会直接裁决羁押或通缉。对于曾伟而言,他即便现在返港听审,也难逃被羁押的命运。

作者:  责任编辑:刘辉
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