首都时代广场是北京地段最好的商业物业之一，位于西长安街88号，西单路口东南角。总建筑面积12.2万平方米，其中包括5层商场、10层甲级办公楼和400个停车位。场内集办公、购物、休闲、餐饮于一体。
此前该物业一直由“北京西长安街88号发展有限公司”开发经营，该公司两位股东北京华融基础设施投资有限责任公司和北京市西单商业区建设开发公司同时发布公告，将其在“北京西长安街88号发展有限公司”所持有的股份及债权全额转让，报价分别为33亿元和4.4亿元。
据负责该项目转让的经纪公司中垠投资发展有限公司负责人刘女士介绍，首都时代广场整座大楼建筑面积达12万平方米左右，按37.4亿元的总挂牌金额算，每平方米不到3.1万元。而眼下，同一地段的商业地产每平方米至少要卖到5万元以上。
值得关注的是，转让公告中对意向受让方设置的条件极为“苛刻”。经济实力方面，注册资本不低于人民币300亿元，经审计的2009年末净资产不低于人民币300亿元。“身份”方面，不仅应为在中国境内注册的、合法有效存续5年以上的企业法人，有意思的是，意向受让方还必须承诺将西长安街88号物业用作总部办公用房，且一年内将总部工商登记住所设于西长安街88号物业。
有业内人士表示，能符合上述条件的受让方屈指可数。
