国土部：明年将提高征地补偿标准

国家国土部日前召开会议传达贯彻中央经济工作会议精神，国土部部长徐绍史在安排明年任务时指出，将会缩小征地范围，提高征地补偿标准，以维护被征地农民的合法权益。这是国土部第一次明确将缩小征地范围纳入第二年工作重心。

　　徐绍史强调，要确保完成明年各项任务。具体来说，一要防止地方盲目铺摊子、上项目大量占用土地。二是严守耕地“红线”。三是增强区域发展协调性，实行差别化管理。四是做好用地保障。五是缩小征地范围，提高征地补偿标准，维护被征地农民的合法权益。六是加大国土资源政策与财政、金融、产业政策的结合。

　　早在今年7月份，国土部耕地保护司司长朱留华就表示，未来征地补偿标准测算方式更加合理，征地补偿标准将平均提高20%~30%。

　　市场战略部主任沈瑞培表示，这是规范土地市场一个重要措施，强调保障农民利益，总的来看明年土地政策会从严，可能导致土地供应的相对减少，而且提高补偿标准也增加了土地成本。中央严控大项目、占用过大的地块，那么房企以规模拿地降低开发成本的做法可能行不通，同时小块的土地门监降低，有利于更多的房企参与竞争。