张力：廉租房的管理主要是租户管理。通过合理的机制建立租户的进出制度就可以实现良性运作。首先，应完善适租者信息统计，严格审查申请人条件，防止“富人搭穷人的班车”，再根据需要合理安排廉租房建设；其次，应动态跟踪租户信息，建立退租机制，当租户经济状况改善，不符合保障对象要求时，一定要及时搬出。政府主管部门既要“管进”，还要“管出”，才能确保廉租房的合理使用，将有限的房源留给最需要的人。
新京报：如果廉租房建设量加大的话，我们通过何种方式来管理呢？
张力：在目前来看，我更倾向于政府参与管理。
新京报：廉租房建设数量少，一个原因就是开发商不愿意参加，富力愿意参与廉租房的建设吗？
张力：如果有机会，富力肯定会参与廉租房的建设。对于富力和我来说，钱是永远都赚不完的。在追求合理的利润的同时，企业的社会责任感也是富力和我的追求。
文/张学冬
