新华网南京1月10日电 (记者 邓华宁) 记者从南京市网尚房地产研究机构获悉，2008年12月，南京新上市商品住房售价同比下跌5.8%，成交量达到6790套，占去年全年的16%。
从统计数字上可以看出，南京的90平方米住房价格与二手房价格环比涨幅都是0，也就是说与11月相比没什么变化。二手
房价同比下降1.7%，而新上市商品住宅跌幅最大，达到5.8%。
有开发商认为，这是企业希望尽快回笼资金偿还银行贷款的表现。去年12月份更多的楼盘投入到“促销”的价格战中，从而使新开盘的价格进一步走低。
南京开发商以降价换销量的策略已经取得了预期效果。在今年1月1日后更加明显，备受关注的南京契税、地税、房贴新政细则正式出炉，犹如给楼市打了一剂“强心针”，1月4日首个工作日，南京楼市当日的成交量突破300套，创下近期新高。
