□ 张飞雪/文
进入2008年12月，人民币对美元将大幅贬值的传言被现实印证，到12月3日，美元兑人民币盘中波动区间为6.8502元至6.8845元，连续第三天触及0.5%的当日波动区间下限(即所谓“跌停”)。业内判断，外资已如惊弓之鸟，人民币对美元贬值定会加快外资逃离中国的速度。
随后，商务部公布数据显示，2008年11月，全国新批设立外商投资企业2216家，同比下降38.32%；实际使用外资金额(FDI)53.22亿美元，同比下降36.52%。这是自7月份开始，中国外商直接投资金额连续下降的第4个月。
CBD变“西避地”
外资逃离中国的表象是从嗅觉灵敏的房地产业开始的。
几个月前，上海房地产行业发生了地震。摩根士丹利公开出售上海酒店式公寓锦麟天地；花旗银行拟出售闵行漕河景苑其中两幢高层小户型公寓；高盛集团作价1.5亿美元出售了上海写字楼高腾大厦。
如果说这几条旧闻引起关注还仅仅是因为那几个标杆一般的名字，那么近日北京CBD甲级写字楼高空置率的消息则会让人产生更多的联想，指向之一肯定是中央商务区的萧条，意味着外资大批逃离，这个推论足以令人胆寒。
用CBD的谐音“西避地”来形容北京国贸周边方圆五公里内写字楼的状况再恰当不过。仅在三季度就有包括柯达总部在内的多家外资机构迁出北京CBD。与此同时，“摩托罗拉大厦”变卖并更名为“丰树大厦”，摩托罗拉总部弃CBD选择了望京。
来自仲量联行的数据显示，该区域写字楼空置率是31.6%，高力国际的数据则为20.68%，均为商圈之首。
拜金融危机所赐，2008年9月份，写字楼的一些租户已收缩其扩张规模，甚至取消扩张计划，外资银行尤其明显。资料显示，CBD区域有近30%左右的客户是国际金融机构以及与金融相关的服务机构。
仅仅几个月的时间，CBD就由“宠儿”变成了“弃儿”。
不仅房地产和金融业大批撤离，事实上，沿海制造业的外资，早已“闻风而逃”。
证券市场亦然，今年上半年境外证券投资净流入同比已下降51%。
表象或许不足以证明外资逃离，数据更能反映外资逃离的真相以及程度。
国家外汇管理局近日发布的2008年上半年的中国国际收支报告显示，今年上半年外国到中国的直接投资流入801亿美元，比上年同期增长28%，其中60亿美元的外资以撤资清算等形式流出中国，同比增长36%。数据表明，外资撤出的增速大于流入的增速。
从连续的数据监测来看，2008年8月份以来国际资本流入速度就已经开始减缓。央行数据显示，8月份外汇占款较今年前期大幅下降，仅为1826.04亿元，与前7个月相比骤降一半左右，业内判断，这或许预示着外资流向拐点出现，开始撤离中国。到了10月，情况仍没有好转，外汇占款进一步下降为1657.28亿元。
外汇储备增量、贸易顺差、FDI数据也在印证同样的趋势。
据央行14日公布的数据显示，9月份，国家外汇储备增加214亿美元，同比少增36亿美元；相比之下，当月外贸顺差就有293亿美元，外商直接投资(FDI)有66亿美元。安邦集团分析认为，外储增量远远小于外贸顺差与FDI之和的情况，表明当月中国资本项目(除FDI外)净值是负值，也就是资金在资本项目上表现为净流出。而这种状况已是第二个月出现。一个月的数据可能会有暂时性波动，但连续两个月的资本项目负值，则可以判定国际套利资本总体上已经正在流出中国。相比之下，上半年完全是另一种光景——今年一季度带有热钱嫌疑的资金规模竟达850亿美元！
外国研究机构对中国外资的流向判断也同样不乐观。瑞银安德森通过计算得出，今年每月平均有30亿美元资金在撤离中国。
