事实上，广州另一个引起纠纷的限价房项目龙光峰景华亭，开发商在接受央视采访时同样承认存在“质量问题”。
4月8日庭审时，保利地产法务部人士及律师与原告律师针锋相对，毫不让步。庭审结束后，该部门一位负责人主动走到旁听的业主面前，微笑着听取他们的各种琐碎抱怨。
他说：“业主们的心情我们很理解，确实我们也有做得不够好的地方。”他承认，保利对项目工程特别是一期工程监管不力，存在一些问题。为此，保利地产倾向于与业主们庭外和解。
事实上，保利地产在一期业主拒收楼事件后，马上推出了有针对性的优惠措施：收楼业主可获一年管理费和两年网费，总价值4000多元。这位法务部负责人表示，优惠幅度是很大的，但可惜的是，如果一开始就加大优惠的力度，可能就不会发生这么大的冲突。
楼市调节器？
事实上，觉得“好唔抵”的不仅仅是业主，也包括保利地产。
在3月30日的新闻发布会上，保利地产总经理宋广菊称，保利西子湾成本回报率仅3%。而保利地产一位内部人士告诉本报，事实上，保利在这个项目上没赚到钱。
这位人士对保利地产接手限价房项目早有疑虑。他说，“‘限价房’政策一开始就是一个‘怪胎’。”
2006年，在房价不断高企的背景下，广州在全国率先推出限价房政策，意在解决城市“夹心层”购房需求。这被外界称为“楼市调节器”，力图拉低房价。就在这一年年底，保利地产抢得保利西子湾项目。
次年初，广州市长张广宁在全国“两会”表示：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”到年底，广州房价依然高企，保利西子湾一期也开始火爆预售。
尽管限价房政策附带了许多限制性条件，如业主购房后“5年内不可转让、卖房要补政府差价、违约要负30%的责任、不准买第二套房”，但直到2008年年初，保利西子湾二期仍然一售而空。
其后不久，广州房价开始逐渐下跌。这样一来，曾掩盖在高房价之下的限制性条件，如今日益加剧业主们“好唔抵”的心态。他们认为政府应该适时纠正这些不合理的政策限制，为业主“松绑”。
黎文江对这个主张表示支持。他说：“如果不改正就不对了。”他认为，限价房政策其实是一种过渡政策，已经完成了历史使命，现在需要进一步完善或者取消。
事实上，广州已经开始着手调整限价房政策，如收回部分限价房用地，同时缩减限价房供地规模等。
对于限价房政策的批评集中于一点：政府通过行政力量干预市场，并不可取。黎文江对此倒并不认可。他笑言，现在看来不是政策干预了楼市，倒是楼市“干预”了政策。
对于保利地产和保利西子湾业主来说，在多变的楼市和政策面前，他们对于限价房的爱与恨往往只在一线之间。
