中国海外发展（00688.HK）8月10日发布2012年的未审核中期业绩报告称，上半年集团房地产销售额突破记录，决定提升全年销售金额至1000亿港币。
2012年1月至6月，中国海外发展房地产总销售额达651.5亿港元，同比增长24.7%，395万平方米的总销售面积中，内地地产销售面积达390万平方米。
中报显示，集团股东应占净利润同比上升17.7%至83.8亿港元，而核心利润则同比上升9.3%至63.6亿港元。上半年中国海外发展每股基本盈利为1.026港元 ，同比上升17.7%。
集团宣布，派送中期股息每股0.15港元，高于去年同期15.4%，同时为庆祝公司上市20周年，派发每股0.02港元作为特别股息。
报告称，集团营业额比去年上升约10%，达252.8亿港币，其中内地房地产发展的营业额占大头，达86.9%。同时，内地房地产发展的毛利率也维持在40%以上 的较高水平。
上半年集团在国内购入两块土地，加上新进的联营公司中国海外宏洋集团有限公司（下称“中海宏洋”）购入的一块，国内新增土地楼面面积约为272万平 方米，截止六月底，集团土地储配约为3436万平方米，中海宏洋则为750万平方 米。
报告提及，集团今年前六个月在内地11个城市共竣工18个新楼盘，可销售面积为127万平方米，目前已售出79.5%。集团年初库存中的待售物业也销售理想， 售出60万平方米，二者销售金额总和达271.5亿港币。
中国海外发展预计，未来短期内房地产紧缩政策不会放松，下半年房地产成交量可能进一步收缩。但由于集团现在又比较多预售尚未入账，故对全年业绩“ 充满信心”，决定提升全年销售金额至1000亿港币。（文/叶燕婷 卢肖红）
