“蓝光属于扩张型房企，开发策略激进，需要大量的现金来支持其近几年的快速扩张步伐。”中房信研究总监薛建雄对记者分析，销售回款仅是获取资金的一个渠道，而大量的资金仍需借助金融杠杆。
蓝光大老板杨铿并不满足于此，资本与土地游戏还将加速度进行下去。
“蓝光明年将进入30个城市，在全国物色的地块项目至少在100-150个以上。”杨铿在此前采访中称，公司今年一口气进入全国7大城市还只是演练，接下来，蓝光的步子要迈得更大。
未来钱从何来?记者获悉，蓝光与诺亚组建了歌斐蓝光资产管理公司，这算是蓝光的地产基金，今年蓝光在全国拿地非常迅猛，歌斐蓝光资产管理公司功不可没。目前，有消息人士透露，蓝光地产基金今年运行良好，预计明年肯定会超过100亿元。
业内人士并没有杨铿那么乐观。“100个项目代表100股现金流，它们需要极强的资金管理能力，销售要是放缓，财务成本就会大幅上升，融资就会更困难，那时就一夜回到解放前，规模会大缩。”薛建雄称，蓝光地产如果力度控制不当，步伐太快，铺点太多太散，遇到行情下滑，说不定就变为下一个恒盛地产。
