今年3月，因不满物业管理，西山美墅馆小区业委会通过表决将老物业西山美墅馆物业公司请出，并请来了新物业。但老物业以物业费未收齐为由，拒绝交接。在海淀区房管局对其下达责令限期移交通知书后，物业反向住建委提起复议，称住建委下达的通知书违反时限规定，并表示近三成业主未交齐相关费用，物业希望收齐上千万元的巨额物业费缺口，再行交接。
在收到老物业公司行政复议申请后，经过20多天的调查，上周，行政复议结果出炉。老物业所提申请被驳回，同时，一张由北京市住建委信访办发布的复议书被下发至老物业处。其中称，针对小区物业交接问题，住建委多次进行协调，要求老物业根据《北京市物业管理办法》的规定，在6月20日之前与全部业主完成交接。同时，不得以业主拖欠物业费、对业主决定有异议等理由拒绝交接。对于其并未在规定时间内完成交接，同时拒绝交接、撤出的情形，复议书上写明将处以10万元的罚款。
最后，对于目前该社区内管理的混乱，住建委表示若再不改善，将和街道办、公安等部门联合行动，对社区进行接管。
昨天，西山美墅馆小区内公告栏内，不少居民在此相互讨论，其中多数居民为该复议叫好，称希望新物业早日上岗，让居民早日摆脱目前的混乱。
对于复议通知，海淀区住建委相关工作人员称，该复议是经过执法大队和法制办联合调查近20天后，依照法定程序进行的。对于老物业拒不交接的行为，他表示，将根据通知，先期进行罚款，再依照情况监督其进行物业交接或进行接管。对于复议结果，老物业方并未给予回应。
