时隔三个月，央行加息之剑再次出鞘，商业贷款和公积金贷款又一次同步上调，但调整幅度不一。其中商业贷款五年期以上贷款利率上调了0.25个百分点，由6.8%上调至7.05%，公积金同期贷款利率上调了0.2个百分点，由4.7%上调至4.9%。“伟嘉安捷”以80万贷款、20年期为例，将商贷、公积金贷款首套房、二套房借款人还款变化计算如下：
1)本次加息后，商贷还款变化：首套房借款人每月月供增加119.70元，总利息增加28729.93元;二套房借款人每月月供增加137.55元，总利息增加33014.24元。
2)本次加息后，公积金还款变化：公积金首套房借款人每月月供增加87.58元，总利息增加21020.06元;公积金借款人每月月供增加98.45元，总利息增加23628.31元。
3)此次加息后，商贷与公积金贷款相比：商贷和公积金贷款差距再次拉开，首套房贷款利率相差2.15个百分点，借款人每月月供差额近千元，需要多支付总利息23万余元;二套房贷款利率相差2.37个百分点，借款人每月供差额超千元，需要多支付26万余元。
“伟嘉安捷”分析，存款准备金的屡创新高和香港银行的相继相息等原因，此次加息基本在市场各方预料之中，预计下半年还会有1-2次加息，建议准备贷款买房和已还贷中的借款人还需做好准备，以免加息而扰乱自身生活。
