数据显示,今年1-3月,全国商品房销售面积11309万平方米,同比增长8.2%。其中,商品住宅销售面积增长8.7%;商业营业用房销售面积增长7.8%。3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%,环比则上涨0.2%。分地区看,新建住宅销售价格环比上涨的城市有35个,其中涨幅较大的城市是:昆明 1.1%、锦州 0.9%、南京 0.7%;价格下降的城市有21个,其中降幅较大的城市是:济宁下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%,而价格下降的城市为18个。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩:“特别是在房地产领域 减税 减费降低利息 这些措施在目前这个阶段已经发挥出很好的效果 大家已经能关注到交易量在明显的上升 交易量的回稳使房价重新出现了回稳的迹象 而且个别销售比较好的楼盘有一定的调价的趋势。”
专家表示,如果房产市场不支撑提价的话,不排除一些楼盘出现滞销的可能。此外,今年1到3月份全国购置土地和开发土地仍然在下降,这些指标关系到一年半、两年以后商品房的现获供应问题,可能在未来市场上呈现相对紧张的局面。
