李泽楷旗下盈大地产洽售三里屯盈科中心或注入新资产
凤凰财经综合讯 据港媒报道，盈大地产(432)洽售10年的北京盈科中心有望卖出。盈大及母公司电盈(008)昨早中途停牌，收市后盈大公布，有独立第三方有意向集团购入北京盈科中心股权，交易正处于深入磋商阶段。证券界指，出售后盈大将成为现金公司，将有机会获大股东李泽楷注入新资产。
电盈及盈大昨早中途停牌，盈大停牌前升近15%，报3.07元，成交金额1,440万元(港元，下同)，创自去年10月市场憧憬盈大获李泽楷注入保险业务后新高，电盈则微跌0.8%至3.57元。至去年6月止，盈大每股资产净值约14.37元。
将变净现金公司
盈大昨收市后发公告指，留意到昨股价及成交量上升，并称有独立第三方有意向集团购入北京盈科中心股权，交易正处于深入磋商阶段，若达成协议，预期交易将构成一项非常重大出售，但截至目前为止，集团尚未作出出售决定，亦无订立关具约束力之买卖协议。电盈与盈大双双申请今日复牌。
证券界指出，若成功出售相关资产，盈大很大机会变成净现金公司，必须物色新投资。除地产外，市场早已憧憬大股东李泽楷会注入其私人持有的富卫保险业务。公司亦经常被传私有化，事实上李泽楷2008年私有化盈大失败，若再提私有化的话，作价不可太低，否则难获通过。
李泽楷自2004年3月将北京盈科中心等资产由电盈注入盈大(当时称东方燃气)而借壳上市以来，不断有指北京盈科中心接获不同买家洽购。最近一次传闻，乃《信报》去年报道，多于一家财团接触盈大，洽购北京盈科中心项目，作价介乎60亿至80亿元，其中一名潜在买家是SOHO中国(410)，曾出价约8.75亿美元，不过盈大认为价钱不理想，未有接受。
据盈大最新中期年报显示，去年6月底止，集团内地物业的资产约值67.19亿元，而盈大于内地的资产主要为北京盈科中心。北京盈科中心位于朝阳区，邻近三里屯，整个项目包括写字楼、服务式公寓及商场，总出租楼面面积约17万平方米，去年上半年为盈大贡献1.19亿元租金收入。
邓声兴：相信有后着
李泽楷持有北京盈科中心已达十几年，1999年他连同数码港发展权、创投基金及北京盈科中心等资产，以25亿元作价注入黄鸿年旗下的得信佳，令李泽楷成功借壳上市，易名盈科数码动力，后者再蛇吞象收购香港电讯(即现时的电盈)，至2004年，李泽楷再将北京盈科中心注入盈大。
AMTD证券业务部总经理邓声兴表示，多年来有关盈大的私有化、重组传闻不断，若落实出售北京项目，相信定有后着，加上其股价与资产净值仍有折让，散户仍可搭顺风车。
李嘉诚频繁抛售内地资产
李嘉诚2013年频频出手套现内地资产，8月底，和黄与长江实业出售广州西城都荟广场等项目，套现26亿元。10月18日，和黄与长江实业出售上海陆家嘴[1.63% 资金 研报]东方汇经中心，套现约70亿元。12月31日，长江实业ARA基金出售南京国际金融中心大厦，预计将收获30亿元。
李嘉诚的撤资行为还表现在资本市场上。作为李嘉诚家族在A股唯一一家上市公司，长和投资屡次减持长园集团[3.05% 资金 研报]被市场认为是李嘉诚撤资内地的行为。2013年以来，长和投资累计减持长园集团股份达15%，套现9.17亿元。
就李嘉诚旗下“长和系”要从中国内地及香港撤资的传言，他表示：“我想用数字说话：长和系去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%;而我们在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。”
李嘉诚向媒体表态，自己爱香港，爱国家，长和绝对不会迁册(指公司注册地迁往第三地)，“相信多年后都会屹立于香港，但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定，并会对股东的利益负起绝对的责任。”
李嘉诚投资中心向欧洲转移
也许正如李嘉诚所说出于对股东利益的负责，近三年来他开始谋划调整业务比重，向海外拓展。
据报道，从2010年至今，李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。李嘉诚总共在海外完成11笔收购，涉及1868亿港元，包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购。这其中，欧洲地区占比高达96.75%;尤其是在英国，在连番收购之下，目前的李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水、25%的天然气。也因此有媒体报道称李嘉诚几乎买下整个英国。
目前来看，李嘉诚的投资逻辑是，从香港移师欧洲，以英国为原点，以公用事业为主线，能源与电讯并驾齐驱。
李嘉诚旗下企业近年部分大型并购一览
2013年7月李泽钜以77.53亿港元拍板收购英国天然气供应商WWU，控制英国三成天然气供应，这也成为他继承父业成为华人新首富之后的第一笔大买卖。
2013年6月， 长江实业97亿港元收购荷兰最大的废物转化能源公司AVR共计35%的股权。
2012年9月，长江基建6.45亿英镑(77亿港元)收购英国配气网络。
2011年8月，长江基建24.1亿英镑(290亿港元)收购了英国水务公司。
2010年7月长建、港灯及李嘉诚基金会合作，以699.93亿元作价，向法国EDF收购其英国电力网络业务。
2007年10月长建以50亿元收购能源公司transAlta Power之全部已发行基金单位，transAlta Power持股49.99% 的transAlta Cogeneration拥有加拿大6家电厂之权益。后港灯向长建购入transAlta Power一半基金单位。
2006年6月和记电讯国际以4.5亿美元(约35亿港元)购入Hutchison Essar之5.11%股权，令持股增至67%。
2005年6月长建以5.575亿英镑(约67.49亿港元)购Northern Gas Networks之40%股权，港灯亦以2.773亿英镑(约33.56亿港元)购入Northern Gas Networks19.9%股权。
2004年12月Hutchison Italy以4.69 亿欧元(约47.4 亿港元)，购入Cirtel所持的全部H3G Italy股份。
2004年8月以长建为首的财团，以大约200亿元收购英国北部气体分销网络NEG股权，长建占69.8%股权，United Utilities PLC占15%，李嘉诚(海外)基金会占15.2%。
