金隅股份公告中期业绩显示，2012年上半年营业收入147亿元，同比增长12.8%。纯利润13.87亿元，同比下滑15.2%。四大业务板块中，保障房营业收入占到整个房地产板块收入的比重从去年年末的31%下滑至25%。
“净利润的下降主要是因为水泥板块利润下降，房地产板块业务毛利是增长的。”金隅股份董秘吴向勇对腾讯财经表示。
中报显示，房地产开发业务方面，上半年实现营业收入55.7亿元，同比大增42%。毛利21.6亿，同比增长44%。上半年实现结转面积为47.89万平方米，同比增加28%；上半年累计预售面积为43.81万平方米，同比增加17.6%。
不过，作为金隅的重要业务板块，今年上半年，金隅保障房累计销售面积16万平，同比减少18%。营业利润率与去年同期相比也下滑了6.6个百分点。保障房营业收入占到整个房地产板块收入的比重也从去年年末的30%下滑至25%。
“保障房属于政府定价，上半年结转的项目价格偏低，所以营业利润率出现了下滑。整体来看，金隅保障房用地都是自己的工业用地，不需要从二级市场拿地，因此开发的保障房毛利润要高于行业平均水平。”吴向勇表示。
截至报告期末,公司拥有土地储备的总面积约580万平方米。比2011年年末的616万平所有减少。
报告期末，金隅拥有现金及现金等价物余额15亿元。公司指，下半年在房地产开发板块会持续提升资金回笼速度与结转效率。
上半年，受宏观政策及经济环境影响，水泥市场需求明显回落，利润及价格同比均出现下降趋势。
受此影响，金隅水泥板块实现主营业务收入53.14亿元，同比降低13.82%；毛利10.47亿元，同比降低29.44%。水泥及熟料综合销量同比降两成至1501万吨。（文/江旋）
