今年11月初，三元食品发布第四届九次董事会决议称，审议通过关于挂牌转让全资子公司北京华冠乳制品有限责任公司100%股权的议案，公司将通过北京产权交易所，以不低于35000万元的底价对外挂牌转让标的股权。消息一出，外界分析认为，三元股份出售的这部分资产中最有吸引力的部分可能是华冠公司所拥有的土地资源，三元此举主要是为避免戴上“ST”帽子。
华冠公司位于北京市海淀区西二旗中路29号。一些房地产门户网站信息显示，在海淀区西二旗区域的二手房售价已超过2万元/平方米。比如“领秀新硅谷”项目，目前二手房的售价已经接近2.7万元/平方米；博雅德园二手房的售价在2.2万元/平方米左右。
此次受让方西山产业恰恰是一家房地产投资公司。记者昨天通过网络搜索查询到的资料显示，西山公司由北京嘉德投资集团公司、北京国信嘉业房地产开发有限公司、北京佰嘉置业有限公司共同出资，注册资金5000万元，现正开发“北京西山创意产业基地”项目，位于北京市海淀西山地区。
此前有分析认为，如果华冠公司能够顺利挂牌出售，对三元食品来说，将成功扭亏。尽管此前三元食品总经理钮立平接受记者采访时明确表示“出售华冠，与三元食品的经营业绩无关，“主要是为了调整产品结构”，但是从实际结果来看，华冠的成功转让确实有助于三元食品今年业绩扭亏。
“预计增加2010年度税前利润2.3亿元”，三元昨天在公告中也强调了出售该资产给公司带来的效益。根据三元食品的前三季度报告，其净利润为-7621元。
