四个方面看好8大整体板块
而整体上看，齐鲁证券分析师丁晨分析认为，“区域地产投资机会的把握可以从四个方面入手，一是高铁的影响，随着空间距离的拉近，天津板块，长三角南京无锡板块，以及珠三角，包括中山珠海东莞有潜力；二是产业转移的影响，可关注泛长三角地区的安徽板块，主要指合肥，受到承接东部产业转移的影响值得关注；三是政策层面的影响，例如振兴区域政策出台，如海南旅游岛计划的影响；四是考虑当地居民的购买力，以及当地的GDP水平，可以关注南通，海门等地。”
从四个标准以及对应公司基本面情况来看，除去天津板块(高铁)、长三角南京无锡板块（高铁）、珠三角中山东莞珠海板块（高铁等）、环渤海板块沈阳板块外，海西板块（区域振兴）、深港前海板块（政策）、皖江板块（产业转移）、滨海新区板块（政策）共计8大板块最值得关注,且业内普遍认为估值偏低，空间较大。
其中天津，沈阳，长三角，珠三角基本得到业内的普遍认可，另外四大板块还有待进一步挖掘。
海西板块有望成为中国经济增长继长三角、珠三角、环渤海之后的又一级。海西板块目前房价收入比水平显著低于一线城市，与国内大部分二三线城市相当，而2009年以来，厦门福州等地的房地产涨幅明显高于其他国内重点城市深圳、天津、重庆等，故该板块的楼市情况被分析师们看好。最具潜力的有由福建省国资委全额控股的中国武夷、位于“第二个蛇口”漳州的招商地产、业绩高速增长的阳光城、有大量预收款业绩具有确定性的冠城大通等。
被分析师们青睐的区域还有深港前海金融服务区板块。由于深港合作和制度创新，再加上处于珠三角的核心地区，未来土地价值将大幅提升，而收益于之的龙头股有招商地产和冠城大通。
此外，由于与长三角毗邻，产业的接力给皖江城市带板块带来利好，龙头股有安徽水利和合肥城建等，滨海新区板块也值得关注。
三线区域龙头最被看好
显而易见分析师们对之前连篇累牍炒作的新兴区域板块感到了倦意。
国信证券分析师区瑞明看好中西部省会地区贵阳、昆明、武汉、西安的龙头房地产公司，他分析指出“二三线城市房地产受到宏观调控的影响较小，且正在承接未来东部沿海的产业转移，产生大量新白领，有置业的需求”。
关于个股，区瑞明的判断逻辑是，选择那些土地储备丰富、优质的公司，这些公司具有3-5年确定的可持续的成长性，此外在他的实地考察中，会特别留意那些在当地有口皆碑的龙头企业。而日信证券的邱晟赟则关注地方的GDP以及当地房地产企业的集中度，如果市场占有率较高，则更具有竞争力。
被分析师看好的主要区域龙头包括中天城投、云南城投、苏宁环球、华业地产，这些2009年业绩预盈的公司盈利的主要原因都在于主业增长，或者主业增长加上部分投资收益。
