新华网广州1月31日电(记者王攀 陈先锋)据初步统计，今年春节广州楼市成交比去年同期减少了20%以上，预计新一轮推销高潮最快要到2月中旬才会出现，短期内当地房价变化不大。
据广州中地行房地产代理公司的统计数据显示，今年春节期间，广州市一手住宅供应量约5万套，但其中新增货量不足10%。在新盘供应少的情况下，供应商也没有展开较大规模的新春优惠活动。
中原地产总经理黄韬说，尽管同其他节日相比，春节市场一直相对较淡，但今年春节广州楼市尤其冷清。往年很少有开发商完全闭门休市，但今年春节广州在售楼盘中只有约1／3的销售中心正常开放，而有1／3楼盘则完全放弃了节日销售。
市场人士表示，从20日起，不少开发商陆续恢复了正常的市场营销活动，但楼市整体并没太多“回暖”迹象。广州焦点房地产网站的一项针对春节楼市的调查显示，一些有购房意向的市民将计划放在的春节以后。
广州市国土房管局近日公布2008年度房地产中介年度检查结果，有309间房地产中介服务机构以及375间分支机构逾期未参加政府组织的年度检查，选择退出。
根据年度检查结果，广州共有1296间房地产中介服务机构以及1107间分支机构通过了2008年度检查。逾期未参加检查的有309间房地产中介服务机构，有375间中介分支机构逾期未参加年度检查，其中包括创辉租售、顺驰、德诚行等多家知名中介的分店。
业界分析认为，二手市场的寒冷让更多中介门店选择了退出。据悉，广州往年淘汰的中介机构在200家左右。根据统计，2008年广州市二手住宅成交面积为约为453万平方米，同比减少约三成。
