回顾:温州炒房团"抄底"的背后--目的不是买房而是放贷

    “温州人要的不是房子，房子买了总归要转手卖掉的，所以这其中的退出机制和相关保障是合作的关键。”谢如山说。

    谢如山表示，这种投资方式对于温州人而言并不新鲜，自己接触的很多投资人都会通过亲戚朋友介绍找到他，再由他或者托朋友联系到相关项目。

    “只是之前我们主要在江苏、江西等地的二三线城市操作，那边开发商和银行做贷款比较容易。至于上海，大多数开发商都没到那个地步，就算做我们也不会大张旗鼓。”谢如山说。

    对此，上述开发商表示，这种方式显然见不得光，但高出法定利息的部分，他们都会作价到首付款额中，表面看来没什么违规之处。而近期银行利率的大幅下调以及银行房贷政策趋向放松，显然更为这一牟利方式提供了更大空间。此外，“假回暖”也给市场提供了舆论土壤。