既然重回珠海，史玉柱为何不重建巨人大厦，他的心中有着怎样的谋算？
重建成谜
史玉柱东山再起之后，珠海市政府就一直有意将他请回珠海。2007年11月，史玉柱的巨人网络成功赴美上市，珠海市政府再次向史玉柱发出了邀请。
珠海是国家软件产业基地，2008年软件业产值130亿元，位居广东省第三。时代周报记者在珠海市发改局的一份文件中看到，珠海为了加快发展软件业和集成电路产业，正在积极推动“金山做大，巨人归来”。
文件透露，金山公司将投资10亿元建设总部基地和国际一流的软件产业园，而巨人集团将投资3亿美元建设年销售收入达10亿元的南方总部暨南方研发基地。
珠海市发改局综合法规科科长王梦阳告诉时代周报记者，“巨人归来”今年要取得实质性突破，但建设南方总部及基地是在高新区重新选址。
时代周报记者了解到，珠海征途信息技术有限公司以8500多万元竞得珠海高新区情侣北路21万平方米的一块土地，折合楼面地价400元/平方米。
“巨人大厦是否盘活以及如何处理，市里目前没有明确表态。”王梦阳告诉时代周报记者。他同时称，巨人大厦仍是巨人集团的资产，如何处置决定权在巨人集团。
但去年10月，有媒体报道，珠海市政府原则上已经允许巨人集团重建停工11年的巨人大厦，并且要求相关部门予以配合。可巨人集团随后否认有相关重建计划，只是披露了拟在珠海高新区的投资计划。
“史玉柱对‘巨人’还是有感情的。”珠海一位与史相熟的人士告诉时代周报记者，史玉柱对“巨人”这个创意于IBM蓝色巨人的品牌一直没有放弃，当年巨人集团如果申请破产，史玉柱就会无债一身轻，但他没有这样做。史玉柱复出之后，经营保健品的公司名为健特，是“巨人”的英文发音。而且当网络游戏业务运营成功之后，史玉柱再次在海外注册了“巨人网络”品牌。
既然对“巨人”感情如此深厚，史玉柱为什么不重建巨人大厦？如今怀揣百亿资金的史玉柱，重建巨人大厦并不是难事。
“珠海商业不发达，也许是史玉柱不打算重建巨人大厦的原因之一。”珠海百脑会地产机构总裁苏进顺分析，巨人大厦定位为写字楼，但珠海市的写字楼市场很萧条，目前只有两座真正意义的写字楼。另一位地产界人士也向时代周报记者表示，巨人大厦所处的银桦路曾经是珠海的中心地带，但目前珠海城市规划向西发展，“现在银桦路已经不是好地段了。”
时代周报记者试图联系史玉柱，但没有成功。巨人大厦何去何从，也许只有史玉柱本人能够揭开迷底。
史玉柱或另有打算
巨人大厦无疑只是让珠海市政府头痛的烂尾楼之一。
上世纪90年代初，珠海市房地产开发的第一轮高峰期。据珠海市建设局的资料显示，1992年至1993年两年中，珠海市房地产投资总额就高达33亿元。彼时，银行紧缩银根，暂停对房地产的贷款，给珠海房地产市场带来致命打击，多处楼盘停工，遗留下数百栋大大小小的烂尾楼。
据老珠海人回忆，烂尾楼遍布珠海各个区域，多数商业项目位于迎宾南路、景山路、九洲大道、粤海西路等城市主交通干道两侧，成为城市中一道难看的伤疤。
此后数年，对这些烂尾项目进行改造、盘活，成为珠海市政府的一项重要工作。而政府和开发商也在不停地探索整治烂尾楼的市场化模式，近年来通过复工、转让、拍卖等方式，虽然一部分烂尾楼被盘活，但烂尾楼问题仍然没有完全解决。
媒体报道，今年珠海市两会期间，珠海市政协委员刘翔提出在烂尾楼改造中执行购房入户政策，以加速市区内这些“城市伤疤”的盘活进程。刘翔表示，目前珠海市城区内有烂尾楼30多栋，接近50万平方米。他说，珠海市委市政府一直以来对烂尾楼工程的启动盘活高度重视，并曾提出“一楼一策”特事特办。但由于缺乏政策和制度层面的保障，因此在实践中不具备可操作性。而随着购房入户政策的停止，金融危机影响的深入，烂尾楼的改造也陷入困境。
