一位长期关注物业管理行业的人士就此事件告诉记者，如果潘石屹真想把建外SOHO的物业管理接过去，凭借他的实力和在业主中间的号召力，还用得着“铺垫”吗?关键是，即便是潘石屹接过去了，以往物业管理中容易出现的一系列问题，比如规范服务、财务透明化、定价机制等，就能得到很好的解决吗?
记者注意到，正值建外SOHO“物业门”事件沸沸扬扬之时，《北京市物业管理办法(草案)》开始公开征求意见，期限从11月18日至12月7日。而目前北京市小区物业管理依据的还是1995年颁布的《北京市居住小区物业管理办法》。
物业纠纷并未影响租售
周日(11月22日)下午，建外SOHO显得非常冷清。然而位于小区内的一家中介公司工作人员告诉记者，这是正常情况。因为这里并不适合居住，大部分都是办公或商铺，周末公司不上班，人少是正常的。
对于物业纠纷是否影响租房，该中介人士表示，并没有影响。“前一阵子，物业是有点毛病。但是不久会好的，潘石屹不会不管。”
在5号楼的底商，有一户商铺门口挂着撤店转租的牌子，记者前去一探究竟。
对于记者问到停暖停电一事，该商铺人士表示，的确有供电局来此贴过公告，但从未真正停电。促使他们搬走的最重要的原因是，这里的租金太贵了，因而利润率不高。该商铺面积为90平米，出租价3万元/月。
记者随后走访了一些中介了解到，这里的小面积商用公寓，一般按月出租，一个20平米的商铺，出租价在1.8万元/月左右。而写字楼则按照平米出租，价格大多在3.6～3.8元/平米/天。“这里的出租非常火。”该中介说。
