第一位:摩纳哥蒙特卡洛
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cte d’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方英尺4420美元。
周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人Matthew Montagu-Pollock表示:“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”
第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《World Factbook》显示,去年,俄罗斯的GDP增长了6%。
第三位:伦敦(每平方英尺1928美元)
第四位:香港(每平方英尺1373美元)
第五位:东京(每平方英尺1103美元)
第六位:纽约(每平方英尺1384.1美元)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位,纽约从第二位降至第六位,令人颇感意外。在去年的调查中,香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。
第七位:法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元)
第九位:意大利罗马(每平方英尺851.50美元)
第十位:印度孟买(每平方英尺851美元)
人才竞争日益多元化,高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上,“海归”研究生的月薪平均水平为3000元,这让很多年轻才俊大吃一惊。
那么,年轻人如何评价自己的收入呢,每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,本人总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。
就是拿自己的收入和当地房价作比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。
“白领”主要是指:拥有大专以上学历,工作年限在3~10年之间的年轻人群。
上海:普通住宅均价在12000元/㎡以上,所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资,笔者公司在上海开发的楼盘卖40000元/㎡,别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别。
深圳:普房13000元/㎡,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当。
广州:中心区一手住宅均价在12000元/㎡ 以上,郊区一手住宅均价在7000元/㎡以上。白领月收入在2000-10000元不等,与北京、上海差距很大,基本上月入不到5千,想要在广州买楼真的难,难,难啊!
天津:普通住宅均价7000~9000元/㎡左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/㎡了,开发区的房价8000元/㎡以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力最大。
北京:平均普通房价8000~10000元/㎡(通州、五环外),若月工资税后达到8000~10000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中。
武汉:房价6000元/㎡,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右。