日前，央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理，加强对房地产开发企业自身信用记录、还款能力和还款意愿的调查与评估等。业内人士指出，当前金融监管层的一系列举措显示出其对风险防控的前瞻性，将对商业银行起到强烈的警示作用。
地方政府更不愿深陷土地市场“流拍”寒潮。国土资源部全国城市地价动态监测系统数据显示，上半年全国土地有接近一半都是以底价成交收场，更有10%左右的土地遭遇流拍流标。
在宏观调控基调是稳定楼市的背景下，一些地方政府开始频频动作。北京市用缓推地块来缓解土地市场压力，福州市则干脆推出了“救市一揽子政策”，包括“公布拍卖起始价”“土地前期‘议价’”“延长交款期限”等，深圳的做法是向企业回购土地，河南省对住房公积金贷款的首付比例、贷款期限、贷款条件做出一系列的优惠调整等。(记者:来建强)
