南阳藏珑是由郑州峪青置业在南阳市信臣路与仲景路口西300米处(即紧挨南阳瘦身钢筋楼盘三杰西边)开发的楼盘。总占地面积近两百亩,建筑面积38万平方米,规划建筑20栋高层。可入住4000户左右。目前停工将近两年,已封顶建成15栋左右高层的主体工程。
一期开盘时间2013年4月份,合同写的是2014年12月30日前交房。当时全南阳城广告五证齐全、高新区楼王、精品楼盘。这种情况下一期很快基本卖完(当时政府还没有像现在那样定期公布各楼盘有没有相关证什么的),故各位业主在开发商的有意隐瞒欺骗下购买了房子,一、二期业主大概有1500户以上,绝大部分都交了首付十五万左右,甚至还有部分业主交了全款。2013年12月30日二期开盘,合同交房时间为2015年6月30 日。可是一直逾期至今没有交房也没有给一个合理的说法。还一直欺骗业主五证齐全!很快就能办按揭……等吹嘘!!!并且一直没有停止欺骗行为,一直继续销售。至今卖了多少楼盘,欺骗了多少业主们暂时也无法统计。
一、二期楼盘已经逾期违约至今,中间多次维权协商,也没有给出任何合理的解释。近一年多来政府英明的公布了全市各个楼盘证件的办理情况,藏珑再也无法自圆其说。到目前为止连个土地使用证都没有,竟然在两年前迅速盖了15栋左右的主体工程,大约完成了整个小区百分之四十的工程,然后就基本再也不盖了,目前已停工将近两年。
在这一年多来全体业主陆续走上了维权之路。事到如今已经怨声一片,苦了上千户人家。关系到几千人的基本生活,上千孩子的上学问题呀!很多业主都是首套房子,有外地人打算在南阳安家的,有在外地打工打算回来安家报效家乡的,有打算结婚的,有打算找对象娶媳妇的等等……。可是现在心里很凉啊!期望、失望、埋怨、再到怨恨,更甚还有很多刚需业主说极端的话语,长期下去社会安定何在啊?
所以业主们要求退款开发商不退。有的去起诉过,判了执行不了,开发商说没钱,所以就出现了 2015年6月30日几百人售楼部门前堵路事件,结果被南阳特警镇压了。随后开发商以各种理由搪塞,说瘦身钢筋影响,政府不给办土地证等所谓借口拖延。后来有部分代表去了政府,开发商说会尽快办证尽快交房,但至今并没有实质进展,也没办到土地证。2015年12月31日,藏珑、美丽之都、中心医院等好几百人又去南阳市政府维权,要求市长为民做主,结果没见到市长,见到的却是蒙面黑衣武警的暴力打骂,还抓了很多业主,被关压了一整天!并强制没收手机删除照片,连路过买菜的老太太都被抓了,因为老太太拍照了(有照片视频人证为据)。2016年6月30日几百名业主再次到售楼部讨要说法,结果开发商找来几十个黑社会坐阵,差点发生打架事件(有视频照片为证)。最后代表与楼盘负责人丁功伟总经理对话问为什么没证卖给我们,你这不是欺骗行为吗?丁说这是政府行为,政府欺骗了他,所以他就顺理成章的欺骗了业主。业主问不管怎样你要负责吧?他说负责。业主问为何停工近两年?丁说没钱,资金不到位(有视频录音为证)。这明显就是搪塞。土地证办了四年多了,停工快两年了,一证没有还能盖十多栋高层楼的主体工程,到底是为什么?值得深思啊!政府监管何在?到底有何内幕?遥遥无期的土地证,遥遥无期的资金不到位,遥遥无期的开工,难道近万人的生活就这么遥遥无期的等下去吗?
当然中间很多人也去过房管局,房管局让去找开发商,开发商让去找政府,政府让上告法院,法院判了执行不了,开发商不给钱,去信访局了不受理,让找开发商房管局。踢来踢去,没有任何结果,天呐!难道就没有说理的地方吗?几千户上万人的基本生活问题,就这样被踢来踢去吗?你们踢的是几千人民的心啊!试问南阳政府各职能监管部门,到底还如何让南阳人民相信你们?如何拥护?如何为大美南阳去努力奋斗?几千人半辈子的心血没了,他们没有了栖身之地,一家几口租住在一、二十平米的民房里。试问政府各官员们,如果是你们家人像他们那样,还能安心工作吗?当然,拿着高工资、高待遇应该的,但对得起广大纳税的劳动人民吗?良心何在?公德何在?
所以今天全体业主在万般无奈下被逼决定走上访之路,现有百人业主代表签字画押为证,集体同意选出部分代表联名上访,直到问题得到根本解决:
1.要求尽快办证,尽快确定交房时间。
2.尽快给出具体合理逾期赔偿方案。
如果以上问题不能有效解决,将不惜一切代价不畏艰难险阻誓走上访维权之路!
附:
维权上访代表人签字