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科技引领未来,从好屋牵手思为看VR看房的未来

来源:东方经济网 时间:2016-12-09 12:38:46

  最近,一场名为“好思成双”的房地产+VR全景体验会在杭州举行,来自全国的房地产开发商、知名房地产经纪公司以及部分购房者代表参加体验会。参会人员对房地产结合VR科技的新形式表现出了浓厚兴趣,并对于VR看房在房产营销中的前景表示了乐观。

  体验会由好屋和思为共同举办,两家都是在各自领域担当领头羊角色的企业。好屋是全国最强房地产互联网平台服务商之一,是目前国内为数不多的以房地产交易为核心的O2O平台。思为则是互联网房地产营销解决方案优质供应商、VR全场景体验式看房模式行业领导者。两者的结合为房地产营销的模式带来了全新的体验和变革。

  VR黑科技代表着未来

  “对于科技业界人士来说,VR就是未来,是一个无需多想的必然选择。”IEEE高级会员Kevin Curran博士一次在接受媒体采访时这样说。而放眼全球,用于解决VR技术问题的资金和开发人员已经是两年前的10倍,是5年前的100倍。

  

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  说到VR就不得不提到Facebook对Oculus的收购。2014年,扎克伯格以20亿美元把VR技术招入麾下被很多人认为是Facebook为未来买单的举措。然而对于Facebook来说,Oculus所代表的VR技术开辟了全新的体验和可能性,VR技术将不仅仅出现在游戏领域,他还会在生活、教育、医疗等诸多领域拥有广阔的想象空间。

  如果说几年前VR技术还停留在资本市场,那么时间到了2016年,VR已经迈开步伐进入了消费领域。各类和“空间”有关的产业纷纷拥抱VR黑科技。就在前不久,淘宝推出的VR购物系统“BUY+”可谓开创了将“空间”带回家的典范,而作为“空间”产品的代表,房地产业自然不会缺席这轮科技盛宴。

  VR看房成为房产营销革命

  相对于VR科技对C端的教育和推广来说,VR应用在B端的推广和普及要迅速的多。对房产、家居、家装等领域来说,VR科技彻底打破了空间和时间的限制。

  

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  如果说售楼处的楼书、沙盘、产品影音是楼盘展示的升级,那么VR带来的就是楼盘展示的革命。在传统的房产项目销售中,买房人先通过售楼处人员的介绍对项目形成大致的了解,然后去样板间看样板房,最后根据自己的预算购买房产产品。在这中间,买房人对于自己真正购买的产品其实是不了解的。8层和18层看出去的景观究竟是怎样的?4.4米的超大开间到底有多大?冬天房间的光照到底有多足?要了解这些和自己买的产品息息相关的信息,要么等房子造好了自己看,要么就挑阳光好的那天请假看房。这些原本需要花时间和精力了解的信息,一个VR看房系统就能够搞定。

  VR技术根据真实样板房的比例及设计,制作出房子的3D全景画面,用户通过戴上VR设备就犹如“走进”了“样板房”一样。VR技术让看房身临其境,让看房触手可及。

  当你戴上VR眼镜,在虚拟的“样板间”中可以真实感受空间布局,也可以挑选喜爱的装修,喜欢新潮的简约风格还是稳重的新古典主义风格,一个按钮就能够实现。不仅整体装修可以变化,局部的装修项也可以随心所欲,比如地板颜色、门窗花纹、橱柜样式等都能根据你想的方式呈现在你所处的虚拟世界中。

  除了装修和空间,VR看房还能根据事件变化提供外部环境的模拟。VR看房可以在几分钟内让你感受一年四季的变换;可以直观的体验一天24小时内太阳给房间带来的光线变换;甚至可以根据所处的楼层不同,从阳台看到不一样的窗外景观。

  

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  VR技术解决了开发商当下很多难题,比如在项目实景还没呈现的空当阶段,VR可以实现样板间、园林社区、小区整体规划的立体效果,让购房者提前体验到项目所要呈现的产品。

  如果你认为VR只能“看”的话,那就太小看它了。除了“观看”,VR还能带给你实实在在的“互动”。当你站在样板间,可以随意的开关房间里的灯,可以拉开阳台的门,甚至可以点燃桌上的蜡烛来一场虚拟的烛光晚餐,而这些体验在传统实体样板房是无法达到的。

  更重要的是,VR 看房的建造成本相当低,费用只是传统样板房的十分之一,而建造时间只需7-15天就可以完成。只要规划、设计到位,项目还没破土动工,便能提前制作 VR 样板房。这提高了客户看房及销售卖房的效率,也解决了跨地区看房的问题。

  地产电商让VR看房走进寻常人家

  如果说VR看房解决了房产项目的展示问题,那么地产电商则是解决VR看房的渠道问题。VR看房的实现依赖于VR设备,目前市场上的VR设备主要有两类,一类是与Oculus这样自带屏幕的,另一类则是以手机为屏幕的VR眼镜。对于消费者来说,前者的设备投资成本极高,动辄万元的VR眼镜如果仅仅拿来看房未免有点奢侈。后者则很好解决了成本问题,对于买房人来说,只需要下载相应的项目资料就可以通过手机实现VR看房。

  和淘宝的“buy+”提供丰富的消费类产品相似,好屋的“好屋”APP为消费者提供了丰富的房产产品。对于购房者来说,与其繁琐地收集每个项目的VR资源,不如直接下载一款APP一站式解决VR看房问题。

  2012年由好屋推出的房产O2O电商模式开启了房地产行业一场从地网到天网的模式革命。房产电商将原本近乎割裂的线上线下通道连接起来,把线下资源整合在一起,通过线上专业的营销工具,结合线下极具规范式的服务流程,最终完成房地产交易。

  

  好屋的O2O+VR可以极大优化消费者的线上体验,从以往的文字、图片升级到更为直观带有沉浸感的VR环境。使得消费者可以真正实现足不出户就能完整了解线上房产产品的需求。房子空间满不满意、楼层是否合适、周围环境配套是不是齐全等常规的看房问题直接VR一下就能在家把功课做了。不仅提高了消费者对产品的直观了解,也节省了购房者看房选房的时间成本。VR带来的看房成本下降和看房体验升级能够为房产O2O的线下转化带来直观的转化率,因此O2O+VR带来的不仅是一场技术的升级更是房产营销模式革新。

作者:佚名  责任编辑:王 聪
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