摘要：以往，夏季通常是楼市淡季，而这个夏天，一二线城市房价呈现持续不断上升趋势。知名房地产研究专家、房产抵押平台“大房东”CEO肖斌先生认为，楼市淡季不淡与供需有关，房价继续攀升从行业层面来看，既促进了房屋的增值性能，同时也为个人和小微企业融资提供了新渠道，为房产抵押市场带来了福音。据大房东内部人士透露，在近期3.0房产抵押新政的刺激下，大房东新增房产评估数92套，新增房产抵押成交数30套，新增放款额3500万，今年以来放款额累计已达9.05亿。
关键词：大房东;房产抵押
进入下半年以来，上海、南京、苏州等一二线城市的房地产市场持续火爆，地王频出、不断刷新纪录， 楼盘叫座、房价不断被推高。而作为传统的楼市淡季，7月、8月上海新建商品住宅成交量131.4万平方米，环比上涨5.3%;成交均价为37319元/平方米，再创历史新高。
房价的持续攀升，不仅能促进房屋的增值性能，也为个人与企业打开了一条新的融资渠道——房产抵押。凭借着额度高、利息低、门槛相对较低的优势，房产抵押对于需要大额资金周转的个人和小微企业而言，无疑是大好的融资渠道。
上海市民陈先生接受接受记者采访时表示，希望通过房产抵押融资的方式送孩子出国留学，给予孩子更好的教育和发展。“想送儿子去英国留学，但家里的存款都在理财产品和股票里，手头一下子拿不出那么多钱。听朋友介绍说大房东不错，月息低、放款快、成数高，最近还在搞活动，所以就通过大房东借了100万元。而大房东又允许提前还款且不收违约金和剩余利息，因此我们等理财产品的钱到期后，就马上把借款还上了，提前了几个月，这点很人性化。”像陈先生这样的用户不在少数，白领刘女士一直以来的心愿是开一家咖啡书屋，她在长宁区龙之梦附近看中了一个门面，但是盘下门面和装修都需要大笔资金。刘女士想起自己经常看到出租车后窗的大房东广告，经过上网查询，仔细研究和反复比较，刘女士还是选择了大房东。因为她位于嘉定区的小两房市值只有200万，而大房东可以做到8成，能够满足她160万的资金需求。刘女士在接受记者采访时，欣喜溢于言表，她说，“终于迈出了第一步，离实现梦想，更近了。”
大房东，作为专业的互联网房产抵押平台，专注于一二线城市的房产抵押业务，为有资金需求的个人与小微企业提供资金周转。本着“用户至上”的理念，大房东近期推出了3.0新政策，将一抵和二抵的抵押成数分别提高至8成和7.5成，同时规定3个月短期借款0服务费，尽最大程度让利用户。
何以理解大房东3.0新政策的优惠力度呢?以上面两位用户为例，这位陈先生借了100万，借款周期为3个月。一般情况下，除了需要支付利息，陈先生还要支付服务费：100万*1%=1万。但是大房东推出了房产抵押3.0政策之后，陈先生只需要支付利息，无需支付服务费，即足足节省了1万元!
对于刘女士，她的关键问题在于资金需求额度。200万的房子，在其他融资平台，一般抵押成数在7成左右，只能获得140万的借款。而在大房东抵押成数高达8成的政策下，她便能获得160万的借款，即足足多了20万。
巨大的优惠力度，贴心的陪同服务，令大房东获得了众多融资用户的青睐，也进一步推动了业务量的增涨。据大房东内部人士透露，仅最近一周时间，大房东新增房产评估数92套、新增房产成交数30套、新增放款额3500万，交出了令人满意的答卷。本着“用户至上”的理念，大房东未来的优惠政策，更令人期待!
